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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
8 minutes HOUDAN Maison d'habitation traditionnelle comprenant grand séjour avec poêle à bois, cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres, salle de douche à l'italienne,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 079 €/mois | 12 361 €/mois | 342 636 € | 36 008 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 996 €/mois | 9 079 €/mois | 359 520 € | 52 892 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 170 €/mois | 6 576 €/mois | 390 600 € | 83 972 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 424 800 € | 118 172 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 543 €/mois | 4 676 €/mois | 462 900 € | 156 272 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDélais de vente
Maison 6 pièces, HOUDANComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 HOUDAN
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318 000 € | 2 650 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 HOUDAN
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319 000 € | 2 552 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 HOUDAN
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315 000 € | 2 333 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 HOUDAN
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315 000 € | 2 333 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 HOUDAN
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329 000 € | 2 836 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 HOUDAN
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329 000 € | 2 401 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 HOUDAN
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329 000 € | 2 401 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T8 HOUDAN
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330 000 € | 2 870 € | 115 m² | 8 | Voir |
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T8 HOUDAN
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330 000 € | 2 870 € | 115 m² | 8 | Voir |
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T6 HOUDAN
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330 000 € | 2 357 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T8 HOUDAN
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330 000 € | 2 870 € | 115 m² | 8 | Voir |
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T8 HOUDAN
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330 000 € | 2 870 € | 115 m² | 8 | Voir |
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T6 HOUDAN
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305 000 € | 2 440 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 HOUDAN
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333 000 € | 2 379 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 HOUDAN
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333 000 € | 2 379 € | 140 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 3 Grande Rue | 630 000 € | 126 m² | 5 000 € |
| 29/09/2025 | 7 Rue De La Vignette | 348 600 € | 123 m² | 2 834 € |
| 23/09/2025 | 19 Rue Du Parc | 320 000 € | 116 m² | 2 759 € |
| 08/08/2025 | 1 Rue Des 4 Tilleuls | 315 000 € | 96 m² | 3 281 € |
| 27/06/2025 | 1 Rue Du Moulin D Olivet | 360 000 € | 130 m² | 2 769 € |
| 14/05/2025 | 2b Sen A Morlon | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |
| 10/01/2025 | 15 Rue Du Parc | 317 000 € | 113 m² | 2 805 € |
| 16/04/2024 | 11 Rue Du Hetre Rouge | 290 000 € | 118 m² | 2 458 € |
| 27/03/2024 | 316b Rue Des Clos De L Ecu | 430 000 € | 107 m² | 4 019 € |
| 10/10/2023 | 5ter Rue De La Pie | 369 430 € | 130 m² | 2 842 € |
| 15/09/2023 | 2 Rue Du 8 Mai | 271 000 € | 96 m² | 2 823 € |
| 30/08/2023 | 17 Rue Du Moulin D Olivet | 320 000 € | 103 m² | 3 107 € |