Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 147 m²
Houdan 1 mn / Maison familiale de 147 m² comprenant au rdc : double séjour avec cheminée insert de 40 m², cuisine dinatoire aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, salle de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 700 €/mois | 17 273 €/mois | 478 800 € | 50 371 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 187 €/mois | 12 688 €/mois | 502 440 € | 74 011 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 031 €/mois | 9 185 €/mois | 545 580 € | 117 151 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 474 €/mois | 7 497 €/mois | 593 760 € | 165 331 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 646 800 € | 218 371 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, HOUDAN ↘ -3.9% sur 7 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, HOUDAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, HOUDANComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bhu3n Actuel
|
445 000 € | - |
|
#bhnhD
|
445 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 HOUDAN
|
445 000 € | 3 027 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 HOUDAN
|
445 000 € | 2 967 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T8 HOUDAN
|
441 000 € | 2 506 € | 176 m² | 8 | Voir |
|
T7 HOUDAN
|
450 000 € | 2 500 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 HOUDAN
|
450 000 € | 2 500 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 HOUDAN
|
435 000 € | 2 900 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T8 RICHEBOURG
|
429 000 € | 3 064 € | 140 m² | 8 | Voir |
|
T8 HOUDAN
|
429 000 € | 3 064 € | 140 m² | 8 | Voir |
|
T8 RICHEBOURG
|
429 000 € | 3 064 € | 140 m² | 8 | Voir |
|
T7 BAZAINVILLE
|
415 000 € | 2 441 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 BAZAINVILLE
|
415 000 € | 2 470 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 BAZAINVILLE
|
415 000 € | 2 441 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 BAZAINVILLE
|
415 000 € | 2 470 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 BAZAINVILLE
|
415 000 € | 2 456 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T7 HOUDAN
|
478 000 € | 2 656 € | 180 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 3 Grande Rue | 630 000 € | 126 m² | 5 000 € |
| 29/09/2025 | 7 Rue De La Vignette | 348 600 € | 123 m² | 2 834 € |
| 27/06/2025 | 1 Rue Du Moulin D Olivet | 360 000 € | 130 m² | 2 769 € |
| 03/06/2025 | 46 Rue Des Fosses | 674 350 € | 160 m² | 4 215 € |
| 01/03/2025 | 1 Imp De La Prevote | 521 950 € | 148 m² | 3 527 € |
| 16/04/2024 | 11 Rue Du Hetre Rouge | 290 000 € | 118 m² | 2 458 € |
| 10/10/2023 | 5ter Rue De La Pie | 369 430 € | 130 m² | 2 842 € |