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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Maison 6 piècesVALLEE DE L'EURE AXE RN 12 PROCHE CHERISY VILLEMEUX EXCLUSIVITÉ Dans village recherché, nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale de 4 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 633 €/mois | 11 009 €/mois | 305 172 € | 32 112 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 668 €/mois | 8 085 €/mois | 320 160 € | 47 100 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 347 760 € | 74 700 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 577 €/mois | 4 779 €/mois | 378 480 € | 105 420 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 374 €/mois | 4 164 €/mois | 412 200 € | 139 140 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHERISY ↗ +3.7% sur 5 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CHERISY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bg99D Actuel
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283 000 € | - |
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#bfyWi
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295 000 € | +4,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 VERNOUILLET
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285 000 € | 1 781 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T6 VERNOUILLET
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280 000 € | 1 867 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 MEZIERES EN DROUAIS
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280 000 € | 2 000 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 VERNOUILLET
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279 000 € | 2 007 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 VERNOUILLET
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275 000 € | 1 687 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 VERNOUILLET
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275 000 € | 1 687 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 GARNAY
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273 000 € | 1 587 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 GARNAY
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273 000 € | 1 655 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 GARNAY
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273 000 € | 1 655 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 CHERISY
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273 000 € | 1 857 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T8 CHERISY
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299 000 € | 1 661 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 VERNOUILLET
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299 000 € | 1 869 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 TREON
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265 000 € | 1 497 € | 177 m² | 8 | Voir |
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T8 VERNOUILLET
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265 000 € | 1 743 € | 152 m² | 8 | Voir |
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T8 TREON
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265 000 € | 1 497 € | 177 m² | 8 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 34 Rte De Paris | 253 000 € | 155 m² | 1 632 € |
| 18/09/2025 | 4 Les Forts | 230 000 € | 147 m² | 1 565 € |
| 22/07/2025 | 325 Rue De Ste Gemme | 109 000 € | 140 m² | 779 € |
| 08/07/2025 | 24 Pl Du Tilleul | 320 050 € | 130 m² | 2 462 € |
| 17/05/2025 | 14 Rte De La Foret | 332 500 € | 140 m² | 2 375 € |
| 28/02/2025 | 463 Le Gaillon | 275 000 € | 117 m² | 2 350 € |
| 29/10/2024 | 4 Rue Du Parc | 255 000 € | 120 m² | 2 125 € |
| 12/10/2024 | 31 Rue Du Parc | 255 000 € | 119 m² | 2 143 € |
| 24/09/2024 | 8 Che Du Dernier Sou | 350 000 € | 163 m² | 2 147 € |
| 24/07/2024 | 14 Pl Du Tilleul | 340 960 € | 130 m² | 2 623 € |
| 07/03/2024 | 7 Imp De La Cavee | 220 000 € | 130 m² | 1 692 € |
| 25/01/2024 | 10 Rue Du Moulin | 152 000 € | 150 m² | 1 013 € |
| 12/01/2024 | 9 Rue De La Chenaie | 245 244 € | 118 m² | 2 078 € |
| 19/09/2023 | 2 Rue Albert Lethuillier | 220 000 € | 118 m² | 1 864 € |