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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 80 m²
Vente Appartement 3 piècesiad France - Laura Briere vous propose: À seulement 800 m de la gare de Tacoignières, découvrez cet appartement de 80 m² au style maisonnette, offrant ter...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 827 €/mois | 8 567 €/mois | 237 468 € | 24 952 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 249 240 € | 36 724 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 504 €/mois | 4 558 €/mois | 270 720 € | 58 204 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 294 480 € | 81 964 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 070 €/mois | 3 242 €/mois | 321 000 € | 108 484 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, HOUDAN ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, HOUDAN Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbPuF Actuel
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220 000 € | - |
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#axn4c
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240 000 € | +9,1% |
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#axBLj
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240 000 € | +9,1% |
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#bh0RB
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220 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 RICHEBOURG
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189 000 € | 2 554 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 RICHEBOURG
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189 000 € | 2 554 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 RICHEBOURG
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189 000 € | 2 554 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 RICHEBOURG
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189 000 € | 2 554 € | 74 m² | 3 | Voir |
14 ventes réelles — Appartements de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 10b Imp Saint Jean | 162 540 € | 76 m² | 2 139 € |
| 03/06/2025 | 8 Rue D Epernon | 700 000 € | 93 m² | 7 527 € |
| 23/05/2025 | 19 Rue De Paris | 222 000 € | 94 m² | 2 362 € |
| 19/05/2025 | 4 Rue De L Enclos | 255 000 € | 100 m² | 2 550 € |
| 28/03/2025 | 4 Rue Du Champ Morand | 294 840 € | 100 m² | 2 948 € |
| 11/03/2025 | 30 Rue De Paris | 235 530 € | 67 m² | 3 515 € |
| 27/02/2025 | Gr Grande Rue | 241 800 € | 60 m² | 4 030 € |
| 22/10/2024 | 23 Gr Grande Rue | 196 000 € | 73 m² | 2 685 € |
| 10/10/2024 | 69 Rue Des Fosses | 262 000 € | 87 m² | 3 011 € |
| 28/08/2024 | 4 Rue De La Forge | 211 860 € | 61 m² | 3 473 € |
| 27/06/2024 | 69 Rue Des Fosses | 270 000 € | 79 m² | 3 418 € |
| 09/04/2024 | 64 Rue De Paris | 218 500 € | 73 m² | 2 993 € |
| 24/01/2024 | 43 Gr Grande Rue | 260 620 € | 80 m² | 3 258 € |
| 26/10/2023 | 69 Rue Des Fosses | 270 001 € | 74 m² | 3 649 € |