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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 176 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 041 €/mois | 21 336 €/mois | 591 444 € | 62 156 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 172 €/mois | 15 673 €/mois | 620 640 € | 91 352 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 745 €/mois | 11 348 €/mois | 674 100 € | 144 812 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 733 440 € | 204 152 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 664 €/mois | 8 073 €/mois | 799 200 € | 269 912 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, HOUDAN ↘ -1.7% sur 8 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, HOUDAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, HOUDANComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXONK Actuel
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550 000 € | - |
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#aTF1O
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550 000 € | - |
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#aVuwZ
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550 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 HOUDAN
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T9 HOUDAN
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548 000 € | 2 884 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T9 HOUDAN
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548 000 € | 2 884 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T9 HOUDAN
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548 000 € | 2 884 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T7 BAZAINVILLE
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546 000 € | 2 920 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 BAZAINVILLE
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546 000 € | 2 935 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T9 HOUDAN
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542 000 € | 2 710 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T8 HOUDAN
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560 000 € | 3 111 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 BAZAINVILLE
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560 000 € | 3 027 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T7 HOUDAN
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535 000 € | 2 649 € | 202 m² | 7 | Voir |
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T7 HOUDAN
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568 000 € | 2 582 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 BAZAINVILLE
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525 000 € | 3 070 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 HOUDAN
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577 000 € | 3 206 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 HOUDAN
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577 000 € | 3 206 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T8 HOUDAN
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515 000 € | 2 575 € | 200 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 46 Rue Des Fosses | 674 350 € | 160 m² | 4 215 € |
| 01/03/2025 | 1 Imp De La Prevote | 521 950 € | 148 m² | 3 527 € |
| 01/10/2024 | 19 Gr Grande Rue | 905 000 € | 190 m² | 4 763 € |
| 17/09/2024 | 10 All Des Clos | 826 550 € | 185 m² | 4 468 € |
| 22/06/2024 | 2 Sen A Morlon | 636 000 € | 180 m² | 3 533 € |