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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
EXCLUSIVITÉ - Secteur CCPH, à 5 min de Houdan - Maison pleine deEXCLUSIVITÉ - Secteur CCPH, à 5 min de Houdan - Maison d'environ 130 m² sur un terrain de 710 m² comprenant au rez-d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 824 €/mois | 8 558 €/mois | 237 216 € | 24 577 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 248 760 € | 36 121 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 181 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 294 720 € | 82 081 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 070 €/mois | 3 242 €/mois | 321 000 € | 108 361 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HOUDAN ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HOUDAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, HOUDANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 HOUDAN
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220 000 € | 1 692 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T7 HOUDAN
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212 000 € | 1 696 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T5 HOUDAN
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231 000 € | 1 540 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 HOUDAN
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236 900 € | 1 895 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 HOUDAN
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236 900 € | 1 895 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 HOUDAN
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T7 HOUDAN
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200 000 € | 1 307 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 HOUDAN
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T5 HOUDAN
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199 000 € | 1 658 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 HOUDAN
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199 000 € | 1 658 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 HOUDAN
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199 000 € | 1 658 € | 120 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 3 Grande Rue | 630 000 € | 126 m² | 5 000 € |
| 29/09/2025 | 7 Rue De La Vignette | 348 600 € | 123 m² | 2 834 € |
| 23/09/2025 | 19 Rue Du Parc | 320 000 € | 116 m² | 2 759 € |
| 27/06/2025 | 1 Rue Du Moulin D Olivet | 360 000 € | 130 m² | 2 769 € |
| 01/03/2025 | 1 Imp De La Prevote | 521 950 € | 148 m² | 3 527 € |
| 10/01/2025 | 15 Rue Du Parc | 317 000 € | 113 m² | 2 805 € |
| 16/04/2024 | 11 Rue Du Hetre Rouge | 290 000 € | 118 m² | 2 458 € |
| 27/03/2024 | 316b Rue Des Clos De L Ecu | 430 000 € | 107 m² | 4 019 € |
| 10/10/2023 | 5ter Rue De La Pie | 369 430 € | 130 m² | 2 842 € |
| 05/07/2023 | 1 All Du Val De Vesgre | 336 857 € | 105 m² | 3 208 € |