47 222 €
Terrain
HOUDAIN
62150
Retirée
N/A
vs marché
0
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Annonce retirée
Terrain
HOUDAIN (62150)
Jardin
Découvrez notre nouveau lotissement « Le Haut d'Hosden ». Cet résidence de terrains à bâtir, viabilisés et libres de constructeur propose une première phase de 39 parcelles à vendr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
47 222 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 249 €
Prix net vendeur
44 973 €
Frais de notaire
+4 863 €
Émoluments
860 €
Droits & taxes
2 653 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
52 085 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
52 085 €
Capital à emprunter
52 085 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 52 416 € | 5 540 € | 3,20% |
| 10 ans | 458 €/mois | 1 388 €/mois | 54 960 € | 8 084 € | 3,25% |
| 15 ans | 332 €/mois | 1 006 €/mois | 59 760 € | 12 884 € | 3,35% |
| 20 ans | 272 €/mois | 824 €/mois | 65 280 € | 18 404 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 237 €/mois | 718 €/mois | 71 100 € | 24 224 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,29%
après charges
Cashflow
-308 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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