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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 107 m²
iad France - Lydie Lenglet vous propose: **EN EXCLUSIVITE** Charmante Maison de Ville avec Jardin à Hostens. Découvrez cette magnifique maison de ville située au cOEur du village d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 410 €/mois | 10 333 €/mois | 286 440 € | 29 684 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 503 €/mois | 7 585 €/mois | 300 360 € | 43 604 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 810 €/mois | 5 485 €/mois | 325 800 € | 69 044 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 482 €/mois | 4 491 €/mois | 355 680 € | 98 924 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 387 600 € | 130 844 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, HOSTENS ↘ -6.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, HOSTENS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 HOSTENS
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266 000 € | 2 486 € | 107 m² | 3 | Voir |
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T3 HOSTENS
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266 000 € | 2 486 € | 107 m² | 3 | Voir |
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T3 HOSTENS
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266 000 € | 2 486 € | 107 m² | 3 | Voir |
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T5 LOUCHATS
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263 483 € | 2 374 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAGNE
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263 262 € | 2 484 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAGNE
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270 000 € | 2 700 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 ST MAGNE
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271 500 € | 2 715 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 LOUCHATS
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260 222 € | 2 602 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 ST MAGNE
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260 000 € | 2 600 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T6 LOUCHATS
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260 000 € | 2 364 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 HOSTENS
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275 600 € | 2 784 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 HOSTENS
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275 600 € | 2 784 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T4 LE TUZAN
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279 000 € | 2 818 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T5 LE TUZAN
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279 000 € | 2 818 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 LE TUZAN
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279 000 € | 2 818 € | 99 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 27 Rte De Belin | 205 000 € | 95 m² | 2 158 € |
| 11/12/2025 | 20b Lot Les Gravasses | 282 950 € | 109 m² | 2 596 € |
| 23/10/2025 | 12b Gaillardan | 250 000 € | 104 m² | 2 404 € |
| 03/10/2025 | 30 Rte De Belin | 300 000 € | 122 m² | 2 459 € |
| 25/06/2025 | 5 Lot Clos De Louise 2 | 253 050 € | 89 m² | 2 843 € |
| 03/04/2025 | 11 Lot Clos De Louise | 230 000 € | 88 m² | 2 614 € |
| 13/03/2025 | 8 Rue Des Lacs | 246 250 € | 99 m² | 2 487 € |
| 17/02/2025 | 10 Rue Des Pecheurs | 275 000 € | 101 m² | 2 723 € |
| 23/12/2024 | 2b Rue Du Mousse | 264 000 € | 102 m² | 2 588 € |
| 13/11/2024 | 5432 Haudoua | 273 450 € | 119 m² | 2 298 € |
| 29/07/2024 | 1 Res Du Lac | 306 670 € | 114 m² | 2 690 € |
| 13/06/2024 | 38 Res Les Bruyeres | 278 050 € | 86 m² | 3 233 € |
| 07/05/2024 | 17b Rue Du Mousse | 150 000 € | 96 m² | 1 563 € |
| 09/01/2024 | 7 Lot Le Bosquet | 269 050 € | 116 m² | 2 319 € |
| 28/11/2023 | 13b Rue Du Mousse | 245 500 € | 96 m² | 2 557 € |