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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 39 m²
Dans le vieux Honfleur, charmant appartement 2 pièces - 39 m² habitables et 31 m² en Carrez - en bon état, idéalement situé dans une ruelle typique. Au calme, au dernier étage d'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 813 €/mois | 5 494 €/mois | 152 292 € | 17 455 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 335 €/mois | 4 045 €/mois | 160 200 € | 25 363 € | 3,53% |
| 15 ans | 971 €/mois | 2 942 €/mois | 174 780 € | 39 943 € | 3,61% |
| 20 ans | 798 €/mois | 2 418 €/mois | 191 520 € | 56 683 € | 3,73% |
| 25 ans | 696 €/mois | 2 109 €/mois | 208 800 € | 73 963 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Honfleur →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, HONFLEUR ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, HONFLEUR Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, HONFLEURComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 59 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 26 Rue Du Vermont | 104 000 € | 44 m² | 2 364 € |
| 30/06/2026 | 12b Rue Aux Chats | 80 000 € | 31 m² | 2 581 € |
| 16/05/2026 | 5 Pl Jean De Vienne | 96 750 € | 21 m² | 4 607 € |
| 07/05/2026 | 17 Rue Eugene Boudin | 5 000 000 € | 47 m² | 106 383 € |
| 07/05/2026 | 17 Rue Eugene Boudin | 150 000 € | 41 m² | 3 659 € |
| 30/04/2026 | 19 Rue Des Lingots | 116 850 € | 37 m² | 3 158 € |
| 29/04/2026 | 9 All Des Fontaines St Leonard | 90 800 € | 39 m² | 2 328 € |
| 28/04/2026 | 12b Rue Aux Chats | 82 000 € | 40 m² | 2 050 € |
| 21/04/2026 | 1 Bd Charles 5 | 185 500 € | 52 m² | 3 567 € |
| 18/04/2026 | 6 Rue De La Republique | 205 000 € | 50 m² | 4 100 € |
| 08/04/2026 | 12 Rue Aux Chats | 150 000 € | 55 m² | 2 727 € |
| 07/04/2026 | 83 Rue Saint Leonard | 160 000 € | 40 m² | 4 000 € |
| 31/03/2026 | 26 Rue Du Vermont | 133 000 € | 44 m² | 3 023 € |
| 27/03/2026 | 31 Rue De La Republique | 159 000 € | 43 m² | 3 698 € |
| 25/03/2026 | 14 Rue De La Foulerie | 130 000 € | 43 m² | 3 023 € |