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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 21 m²
Cet appartement en hyper centre ville à 20 m du Vieux Bassin dans une rue calme. Au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété ce grand studio d'environ 21m² est composé d'un s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 812 €/mois | 5 491 €/mois | 152 208 € | 17 446 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 335 €/mois | 4 045 €/mois | 160 200 € | 25 438 € | 3,53% |
| 15 ans | 971 €/mois | 2 942 €/mois | 174 780 € | 40 018 € | 3,61% |
| 20 ans | 798 €/mois | 2 418 €/mois | 191 520 € | 56 758 € | 3,73% |
| 25 ans | 696 €/mois | 2 109 €/mois | 208 800 € | 74 038 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, HONFLEUR ↘ -11.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, HONFLEUR Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 HONFLEUR
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T1 HONFLEUR
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127 000 € | 5 080 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 VASOUY
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125 000 € | 6 250 € | 20 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 31 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 2 Rue Eugene Boudin | 55 000 € | 16 m² | 3 438 € |
| 14/10/2025 | 20 Rue De La Foulerie | 100 000 € | 26 m² | 3 846 € |
| 02/10/2025 | 19 Pl Augustin Normand | 94 153 € | 17 m² | 5 538 € |
| 22/09/2025 | 10 Rue De La Bavole | 72 000 € | 24 m² | 3 000 € |
| 18/09/2025 | 18 Crs Albert Manuel | 88 000 € | 25 m² | 3 520 € |
| 12/09/2025 | 43 Rue Du Dauphin | 123 110 € | 30 m² | 4 104 € |
| 27/08/2025 | 56 Rue Brulee | 105 000 € | 26 m² | 4 038 € |
| 29/07/2025 | 1 Rue Vannier | 113 500 € | 22 m² | 5 159 € |
| 29/07/2025 | 18 Rue Brulee | 3 060 000 € | 19 m² | 161 053 € |
| 29/07/2025 | 20 Rue Lucie Delarue Mardrus | 85 000 € | 30 m² | 2 833 € |
| 29/07/2025 | 18 Rue Brulee | 102 554 € | 19 m² | 5 398 € |
| 17/07/2025 | 2 Rue Eugene Boudin | 32 000 € | 17 m² | 1 882 € |
| 12/05/2025 | 11 Rue Du Puits | 126 810 € | 25 m² | 5 072 € |
| 30/04/2025 | 26 Rue Du Vermont | 91 000 € | 25 m² | 3 640 € |
| 26/04/2025 | 20 Rue Des Lingots | 60 000 € | 17 m² | 3 529 € |