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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 87 m²
Magnifique duplex de charme au cœur du prisé Quartier des Arts – Situé dans un secteur très recherché, face à l'église Sainte-Catherine et à seulement 300 mètres du Vieux Bassin, c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 521 €/mois | 13 700 €/mois | 379 764 € | 43 504 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 330 €/mois | 10 091 €/mois | 399 600 € | 63 340 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 422 €/mois | 7 339 €/mois | 435 960 € | 99 700 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 990 €/mois | 6 030 €/mois | 477 600 € | 141 340 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 520 800 € | 184 540 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, HONFLEUR ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, HONFLEUR Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bNv5d Actuel
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349 000 € | - |
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#bAmfp
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349 000 € | - |
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#bAwgh
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349 000 € | - |
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#bAEvf
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349 000 € | - |
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#bNsZv
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349 000 € | - |
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#bQD8o
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349 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 10 Rue Des Pres | 235 000 € | 78 m² | 3 013 € |
| 28/04/2026 | 5 Rue Charriere Du Puits | 663 000 € | 101 m² | 6 564 € |
| 23/04/2026 | 2 Rue De La Chaussee | 385 000 € | 96 m² | 4 010 € |
| 16/04/2026 | 9 All Des Fontaines St Leonard | 282 000 € | 76 m² | 3 711 € |
| 02/04/2026 | 10 Pl Du Puits | 266 820 € | 99 m² | 2 695 € |
| 17/03/2026 | 33 Rte Emile Renouf | 215 000 € | 70 m² | 3 071 € |
| 02/02/2026 | 46 Crs Albert Manuel | 182 000 € | 102 m² | 1 784 € |
| 21/01/2026 | 16 Crs Albert Manuel | 345 000 € | 90 m² | 3 833 € |
| 14/01/2026 | 12 Rue Aux Chats | 150 000 € | 70 m² | 2 143 € |
| 30/12/2025 | 46 Crs Albert Manuel | 255 000 € | 93 m² | 2 742 € |
| 23/12/2025 | 4 Rue Lucie Delarue Mardrus | 284 200 € | 80 m² | 3 553 € |
| 20/12/2025 | 3 Bd Charles 5 | 230 000 € | 94 m² | 2 447 € |
| 23/09/2025 | 44 Rue Du Puits | 265 000 € | 67 m² | 3 955 € |
| 16/09/2025 | 33 Che Des Monts | 460 000 € | 98 m² | 4 694 € |
| 02/08/2025 | 24 Rte Emile Renouf | 299 000 € | 80 m² | 3 738 € |