433 000 €
T8
99 m²
HONFLEUR
14600
+41%
vs marché
4 374
€/m²
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Créer un compte gratuit433 000 €
Maison • 8 pièces • 99 m²
HONFLEUR (14600) • secteur-sauvegarde
Terrain
8 145 m²
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
433 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-20 619 €
Prix net vendeur
412 381 €
Frais de notaire
+30 110 €
Émoluments
4 430 €
Droits & taxes
24 330 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
463 110 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
463 110 €
Capital à emprunter
463 110 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 545 €/mois | 16 803 €/mois | 465 780 € | 48 981 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 073 €/mois | 12 342 €/mois | 488 760 € | 71 961 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 949 €/mois | 8 936 €/mois | 530 820 € | 114 021 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 417 €/mois | 7 324 €/mois | 580 080 € | 163 281 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 632 700 € | 215 901 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Prix/m²
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Distribution des prix
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15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 19 Rue Du Puits | 510 000 € | 112 m² | 4 554 € |
| 03/12/2025 | 2 Imp Du Major Howard | 146 304 € | 82 m² | 1 784 € |
| 18/11/2025 | 28 Rue Notre Dame | 240 000 € | 108 m² | 2 222 € |
| 04/11/2025 | 9019 Imp Du Galvani | 208 000 € | 92 m² | 2 261 € |
| 30/10/2025 | 23 Rue Des Buttes | 402 350 € | 117 m² | 3 439 € |
| 20/10/2025 | 56 Rue Saint Leonard | 200 000 € | 84 m² | 2 381 € |
| 14/10/2025 | 25 Imp Des Calfats | 234 000 € | 81 m² | 2 889 € |
| 12/09/2025 | 12 Clos De La Bataille | 222 850 € | 82 m² | 2 718 € |
| 12/09/2025 | 18 Av De La 6eme Airborne | 182 880 € | 82 m² | 2 230 € |
| 02/08/2025 | 14 Rue Jean Baptiste Baussard | 210 000 € | 89 m² | 2 360 € |
| 29/07/2025 | 18b Rue Brulee | 102 554 € | 90 m² | 1 139 € |
| 29/07/2025 | 18b Rue Brulee | 1 100 000 € | 90 m² | 12 222 € |
| 28/07/2025 | 7 Av De La 6eme Airborne | 162 240 € | 96 m² | 1 690 € |
| 02/07/2025 | 14 Clos Du Vert Galant | 290 000 € | 90 m² | 3 222 € |
| 04/06/2025 | 19 Rue Barbel | 343 000 € | 103 m² | 3 330 € |