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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
Maison T4 en parfait état avec garage et jardin sans vis à vis - Citya Côte Fleurie, vous propose cette charmante maison de type T4, offrant une superficie de 86 m², composée au re...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 496 €/mois | 7 564 €/mois | 209 664 € | 22 016 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 834 €/mois | 5 558 €/mois | 220 080 € | 32 432 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 328 €/mois | 4 024 €/mois | 239 040 € | 51 392 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 259 920 € | 72 272 € | 3,45% |
| 25 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 283 200 € | 95 552 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HONFLEUR ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HONFLEUR Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aisiP Actuel
|
194 000 € | - |
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#beu6n
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194 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 2 Imp Du Major Howard | 146 304 € | 82 m² | 1 784 € |
| 04/11/2025 | 9019 Imp Du Galvani | 208 000 € | 92 m² | 2 261 € |
| 20/10/2025 | 56 Rue Saint Leonard | 200 000 € | 84 m² | 2 381 € |
| 14/10/2025 | 25 Imp Des Calfats | 234 000 € | 81 m² | 2 889 € |
| 12/09/2025 | 18 Av De La 6eme Airborne | 182 880 € | 82 m² | 2 230 € |
| 12/09/2025 | 12 Clos De La Bataille | 222 850 € | 82 m² | 2 718 € |
| 05/09/2025 | 27 Rte Emile Renouf | 390 000 € | 78 m² | 5 000 € |
| 14/08/2025 | 83 Che Des Varets | 293 500 € | 75 m² | 3 913 € |
| 02/08/2025 | 14 Rue Jean Baptiste Baussard | 210 000 € | 89 m² | 2 360 € |
| 29/07/2025 | 18b Rue Brulee | 102 554 € | 90 m² | 1 139 € |
| 29/07/2025 | 18b Rue Brulee | 1 100 000 € | 90 m² | 12 222 € |
| 28/07/2025 | 7 Av De La 6eme Airborne | 162 240 € | 96 m² | 1 690 € |
| 02/07/2025 | 14 Clos Du Vert Galant | 290 000 € | 90 m² | 3 222 € |
| 04/06/2025 | 19 Rue Barbel | 343 000 € | 103 m² | 3 330 € |
| 27/05/2025 | 26 Che Des Varets | 148 089 € | 72 m² | 2 057 € |