70 520 €
T3
91 m²
N/A
vs marché
775
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit70 520 €
Maison • 3 pièces • 91 m²
VIAGER
() • Honfleur
Terrain
1 720 m²
DPE
C
131 kWh/m²
GES
C
5 kg CO₂
Énergie
Autre
OPPORTUNITÉ RARE À 10 MINUTES DE HONFLEUR. Investissez à seulement 43,8 % de la valeur du bien, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Normandie. Age : Homme de 83 ans / Fem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
70 520 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 358 €
Prix net vendeur
67 162 €
Frais de notaire
+6 432 €
Émoluments
1 120 €
Droits & taxes
3 962 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
76 952 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
76 952 €
Capital à emprunter
76 952 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 921 €/mois | 2 791 €/mois | 77 364 € | 8 108 € | 3,20% |
| 10 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 81 240 € | 11 984 € | 3,25% |
| 15 ans | 490 €/mois | 1 485 €/mois | 88 200 € | 18 944 € | 3,35% |
| 20 ans | 400 €/mois | 1 212 €/mois | 96 000 € | 26 744 € | 3,45% |
| 25 ans | 349 €/mois | 1 058 €/mois | 104 700 € | 35 444 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
17,03%
12 012 €/an
Rendement net
10,73%
après charges
Cashflow
+239 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 001 €/an
Charges copro. NR
546 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
841 €/an
GLI (2,5%)
300 €/an
Vacance locative
1 001 €/an
Total charges
3 839 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Stats Marché
Prix/m²
775 €
Bas
Moyen
Haut
Très compétitif
Popularité
~98 vues
Faible
Moyen
Fort
Populaire
Distribution prix/m² sur le secteur
4 500 €
Prix moyen/m²
45 j
Délai moyen vente
-82,8%
vs marché
Comparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 HONFLEUR
|
70 520 € | 775 € | 91 m² | 3 | Voir |