749 900 €
Bien
245 m²
HONFLEUR
14600
N/A
vs marché
3 061
€/m²
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Créer un compte gratuit749 900 €
Bien • 7 pièces • 245 m²
TRAVAUX
HONFLEUR (14600)
Construction
2006
Jardin
Garage
Sous-sol
DPE
A
59 kWh/m²
GES
A
2 kg CO₂
Située à moins de 20' d'Honfleur, dans un charmant village de l'Eure non loin de Beuzeville, cette magnifique maison traditionnelle saura vous séduire par son cachet, ses volumes e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
749 900 €
Honoraires agence (~5,0%)
-35 710 €
Prix net vendeur
714 190 €
Frais de notaire
+50 811 €
Émoluments
7 324 €
Droits & taxes
42 137 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
800 711 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
800 711 €
Capital à emprunter
800 711 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 587 €/mois | 29 052 €/mois | 805 308 € | 84 669 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 042 €/mois | 21 339 €/mois | 845 040 € | 124 401 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 099 €/mois | 15 452 €/mois | 917 820 € | 197 181 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 161 €/mois | 12 609 €/mois | 998 640 € | 278 001 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 627 €/mois | 10 991 €/mois | 1 088 100 € | 367 461 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,31%
32 340 €/an
Rendement net
2,75%
après charges
Cashflow
-2 842 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 695 €/an
Charges copro. NR
1 470 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
2 264 €/an
GLI (2,5%)
809 €/an
Vacance locative
2 694 €/an
Total charges
10 082 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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