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865 000 €
Bien 260 m²
HONFLEUR 14600
N/A vs marché
3 327 €/m²

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Bien • 7 pièces • 260 m²

TRAVAUX
HONFLEUR (14600)
Piscine Jardin Garage
DPE C 98 kWh/m²
GES C 13 kg CO₂
Énergie Electrique

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Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 865 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -41 190 €
Prix net vendeur 823 810 €
Frais de notaire +58 329 €
Émoluments 8 375 €
Droits & taxes 48 604 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 923 329 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 923 329 €
Capital à emprunter 923 329 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 11 055 €/mois 33 500 €/mois 928 620 € 97 624 € 3,20%
10 ans 8 120 €/mois 24 606 €/mois 974 400 € 143 404 € 3,25%
15 ans 5 880 €/mois 17 818 €/mois 1 058 400 € 227 404 € 3,35%
20 ans 4 798 €/mois 14 539 €/mois 1 151 520 € 320 524 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,97%
34 320 €/an
Rendement net
2,53%
après charges
Cashflow
-3 448 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 860 €/an
Charges copro. NR 1 560 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 2 402 €/an
GLI (2,5%) 858 €/an
Vacance locative 2 859 €/an
Total charges 10 689 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bp9D7 Actuel
865 000 € -
#bbb0R
890 000 € +2,9%
#beu6k
890 000 € +2,9%
#bhReq
890 000 € +2,9%
#bkHrN
890 000 € +2,9%
#bpiUY
865 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).