719 900 €
Bien
159 m²
HONFLEUR
14600
N/A
vs marché
4 528
€/m²
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Créer un compte gratuit719 900 €
Bien • 7 pièces • 159 m²
HONFLEUR (14600)
Sans vis-à-vis
Jardin
DPE
E
GES
E
Énergie
Gaz
RÉF:14423 À SEULEMENT 10 MINUTES D' HONFLEUR PONT L'ÉVÊQUE ET BEUZEVILLE. LE CALME ABSOLU. SANS AUCUN VIS À VIS. Découvrez cette maison traditionnelle de style normand, colombages,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
719 900 €
Honoraires agence (~5,0%)
-34 281 €
Prix net vendeur
685 619 €
Frais de notaire
+48 851 €
Émoluments
7 050 €
Droits & taxes
40 451 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
768 751 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
768 751 €
Capital à emprunter
768 751 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 204 €/mois | 27 891 €/mois | 773 136 € | 81 261 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 761 €/mois | 20 488 €/mois | 811 320 € | 119 445 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 895 €/mois | 14 833 €/mois | 881 100 € | 189 225 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 995 €/mois | 12 106 €/mois | 958 800 € | 266 925 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 482 €/mois | 10 552 €/mois | 1 044 600 € | 352 725 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,92%
20 988 €/an
Rendement net
1,85%
après charges
Cashflow
-3 309 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 749 €/an
Charges copro. NR
954 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 469 €/an
GLI (2,5%)
525 €/an
Vacance locative
1 748 €/an
Total charges
6 595 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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