882 000 €
Bien
242 m²
HONFLEUR
14600
N/A
vs marché
3 645
€/m²
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Créer un compte gratuit882 000 €
Bien • 7 pièces • 242 m²
HONFLEUR (14600) • Honfleur
DPE
B
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
882 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-42 000 €
Prix net vendeur
840 000 €
Frais de notaire
+59 440 €
Émoluments
8 530 €
Droits & taxes
49 560 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
941 440 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
941 440 €
Capital à emprunter
941 440 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 272 €/mois | 34 158 €/mois | 946 848 € | 99 552 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 280 €/mois | 25 091 €/mois | 993 600 € | 146 304 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 995 €/mois | 18 167 €/mois | 1 079 100 € | 231 804 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 892 €/mois | 14 824 €/mois | 1 174 080 € | 326 784 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 265 €/mois | 12 924 €/mois | 1 279 500 € | 432 204 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,62%
31 944 €/an
Rendement net
2,31%
après charges
Cashflow
-3 692 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 662 €/an
Charges copro. NR
1 452 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
2 236 €/an
GLI (2,5%)
799 €/an
Vacance locative
2 661 €/an
Total charges
9 960 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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