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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 56 m²
iad France - Alice Prevost vous propose: TRES RARE SUR LE MARCHE. Vous recherchez un appartement qui se démarque des autres et qui offre les prestations d’une résidence de standing...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 272 €/mois | 9 915 €/mois | 274 848 € | 28 880 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 404 €/mois | 7 285 €/mois | 288 480 € | 42 512 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 740 €/mois | 5 273 €/mois | 313 200 € | 67 232 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 420 €/mois | 4 303 €/mois | 340 800 € | 94 832 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 238 €/mois | 3 752 €/mois | 371 400 € | 125 432 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, HONFLEUR ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, HONFLEUR Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, HONFLEURComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bjmL5 Actuel
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254 900 € | - |
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#aHnwP
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262 000 € | +2,8% |
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#aHzEh
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254 900 € | - |
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#bn4my
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254 900 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 HONFLEUR
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255 000 € | 3 923 € | 65 m² | 3 | Voir |
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255 000 € | 3 984 € | 64 m² | 3 | Voir |
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15 ventes réelles — Appartements de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 30 Rue De La Bavole | 176 500 € | 53 m² | 3 330 € |
| 01/12/2025 | 83 Rue Haute | 107 800 € | 37 m² | 2 914 € |
| 28/11/2025 | 1 Rue Vannier | 200 000 € | 43 m² | 4 651 € |
| 06/11/2025 | 24 Rte Emile Renouf | 210 000 € | 48 m² | 4 375 € |
| 31/10/2025 | 44 Rue Du Puits | 150 000 € | 36 m² | 4 167 € |
| 30/10/2025 | 46 Crs Albert Manuel | 125 000 € | 63 m² | 1 984 € |
| 24/10/2025 | 1 Rue Lucie Delarue Mardrus | 175 000 € | 62 m² | 2 823 € |
| 14/10/2025 | 26 Rue Du Vermont | 149 900 € | 44 m² | 3 407 € |
| 14/10/2025 | 57 Rue Haute | 96 000 € | 39 m² | 2 462 € |
| 10/10/2025 | 33 Rte Emile Renouf | 220 000 € | 59 m² | 3 729 € |
| 10/10/2025 | 33 Rte Emile Renouf | 220 000 € | 62 m² | 3 548 € |
| 26/09/2025 | 10b Rue Des Vases | 88 400 € | 39 m² | 2 267 € |
| 23/09/2025 | 44 Rue Du Puits | 265 000 € | 67 m² | 3 955 € |
| 19/09/2025 | 33 Rte Emile Renouf | 203 500 € | 60 m² | 3 392 € |
| 18/09/2025 | 2 Rue De La Chaussee | 192 000 € | 60 m² | 3 200 € |