1 844 000 €
Bien
HONFLEUR
14600
N/A
vs marché
0
€/m²
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Local commercial
HONFLEUR (14600) • secteur-sauvegarde
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 844 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-87 810 €
Prix net vendeur
1 756 190 €
Frais de notaire
+122 280 €
Émoluments
17 315 €
Droits & taxes
103 615 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 966 280 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 966 280 €
Capital à emprunter
1 966 280 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 23 543 €/mois | 71 342 €/mois | 1 977 612 € | 207 960 € | 3,20% |
| 10 ans | 17 293 €/mois | 52 403 €/mois | 2 075 160 € | 305 508 € | 3,25% |
| 15 ans | 12 521 €/mois | 37 942 €/mois | 2 253 780 € | 484 128 € | 3,35% |
| 20 ans | 10 218 €/mois | 30 964 €/mois | 2 452 320 € | 682 668 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 8 907 €/mois | 26 991 €/mois | 2 672 100 € | 902 448 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-11 562 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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