383 250 €
Bien
90 m²
HONFLEUR
14600
N/A
vs marché
4 258
€/m²
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Créer un compte gratuit383 250 €
Bien • 3 pièces • 90 m²
HONFLEUR (14600) • Honfleur
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
383 250 €
Honoraires agence (~5,0%)
-18 250 €
Prix net vendeur
365 000 €
Frais de notaire
+26 861 €
Émoluments
3 976 €
Droits & taxes
21 535 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
410 111 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
410 111 €
Capital à emprunter
410 111 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 910 €/mois | 14 879 €/mois | 412 440 € | 43 341 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 607 €/mois | 10 930 €/mois | 432 840 € | 63 741 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 612 €/mois | 7 915 €/mois | 470 160 € | 101 061 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 131 €/mois | 6 458 €/mois | 511 440 € | 142 341 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 858 €/mois | 5 630 €/mois | 557 400 € | 188 301 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
3,10%
11 880 €/an
Rendement net
1,95%
après charges
Cashflow
-1 727 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
990 €/an
Charges copro. NR
540 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
832 €/an
GLI (2,5%)
297 €/an
Vacance locative
990 €/an
Total charges
3 799 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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