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274 300 €
Bien 67 m²
HONFLEUR 14600
N/A vs marché
4 094 €/m²

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Bien • 3 pièces • 67 m²

HONFLEUR (14600) • Honfleur
Niveaux 4
Copropriété 135 lots
Balcon Jardin Garage Chauffage gaz
DPE B 50 kWh/m²
GES B 10 kg CO₂
Énergie Gaz
Chauffage Individuel

Iad France - Bénédicte Romet vous propose : Appartement avec Balcon à Honfleur - Idéal pour Investissement ou Résidence Principale Situé au cOEur d'une résidence de standing de 202...

Quartier Honfleur

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 274 300 €
Honoraires agence (~5,0%) -13 062 €
Prix net vendeur 261 238 €
Frais de notaire +19 744 €
Émoluments 2 981 €
Droits & taxes 15 413 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 294 044 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 294 044 €
Capital à emprunter 294 044 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 521 €/mois 10 670 €/mois 295 764 € 31 125 € 3,20%
10 ans 2 586 €/mois 7 836 €/mois 310 320 € 45 681 € 3,25%
15 ans 1 872 €/mois 5 673 €/mois 336 960 € 72 321 € 3,35%
20 ans 1 528 €/mois 4 630 €/mois 366 720 € 102 081 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,22%
8 844 €/an
Rendement net
2,02%
après charges
Cashflow
-1 219 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 737 €/an
Charges copro. NR 402 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 619 €/an
GLI (2,5%) 221 €/an
Vacance locative 737 €/an
Total charges 2 866 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bikPn Actuel
274 300 € -
#bi7hR
274 300 € -
#bjmL3
274 300 € -
#bjn0W
274 300 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).