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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 55 m²
Bel appartement de 3 pièces, situé dans le quartier des galeries d'art et du vieux bassin. Accès par une petite cour, au 2ème étage, très lumineux et traversant il se compose d'une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 700 €/mois | 8 182 €/mois | 226 800 € | 23 869 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 983 €/mois | 6 009 €/mois | 237 960 € | 35 029 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 258 480 € | 55 549 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 281 280 € | 78 349 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 306 300 € | 103 369 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, HONFLEUR ↘ -8.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, HONFLEUR Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 HONFLEUR
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210 000 € | 3 818 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 EQUEMAUVILLE
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210 000 € | 3 684 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 HONFLEUR
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210 000 € | 3 182 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 HONFLEUR
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210 000 € | 3 750 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 HONFLEUR
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208 000 € | 3 782 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 HONFLEUR
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208 000 € | 3 782 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 HONFLEUR
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212 750 € | 3 606 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 HONFLEUR
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207 200 € | 3 238 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 VASOUY
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216 000 € | 3 429 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LA RIVIERE ST SAUVEUR
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204 000 € | 3 138 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 VASOUY
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202 000 € | 3 108 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 HONFLEUR
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220 000 € | 4 000 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 EQUEMAUVILLE
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199 000 € | 3 373 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 EQUEMAUVILLE
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199 000 € | 3 431 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 EQUEMAUVILLE
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197 000 € | 3 177 € | 62 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 30 Rue De La Bavole | 176 500 € | 53 m² | 3 330 € |
| 01/12/2025 | 83 Rue Haute | 107 800 € | 37 m² | 2 914 € |
| 28/11/2025 | 1 Rue Vannier | 200 000 € | 43 m² | 4 651 € |
| 06/11/2025 | 24 Rte Emile Renouf | 210 000 € | 48 m² | 4 375 € |
| 31/10/2025 | 44 Rue Du Puits | 150 000 € | 36 m² | 4 167 € |
| 30/10/2025 | 46 Crs Albert Manuel | 125 000 € | 63 m² | 1 984 € |
| 24/10/2025 | 1 Rue Lucie Delarue Mardrus | 175 000 € | 62 m² | 2 823 € |
| 14/10/2025 | 57 Rue Haute | 96 000 € | 39 m² | 2 462 € |
| 14/10/2025 | 26 Rue Du Vermont | 149 900 € | 44 m² | 3 407 € |
| 10/10/2025 | 33 Rte Emile Renouf | 220 000 € | 59 m² | 3 729 € |
| 10/10/2025 | 33 Rte Emile Renouf | 220 000 € | 62 m² | 3 548 € |
| 27/09/2025 | 46 Crs Albert Manuel | 101 400 € | 35 m² | 2 897 € |
| 26/09/2025 | 10b Rue Des Vases | 88 400 € | 39 m² | 2 267 € |
| 23/09/2025 | 44 Rue Du Puits | 265 000 € | 67 m² | 3 955 € |
| 19/09/2025 | 33 Rte Emile Renouf | 203 500 € | 60 m² | 3 392 € |