598 500 €

T7 218 m²

HONFLEUR 14600

Retirée

-12% vs marché

2 745 €/m²

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598 500 €

Annonce retirée

Agences 4

#a4Mjn 660 000 € #a5IR5 660 000 € #aBPT1 660 000 € #aCewz 660 000 €

Maison • 7 pièces • 218 m²

HONFLEUR (14600) • Honfleur

Construction 2005

DPE D 207 kWh/m²

GES B 6 kg CO₂

Énergie Autre

Chauffage Individuel

Votre agence Arconance Immobilier Century 21 Honfleur vous propose à la vente cette superbe maison familiale située sur la commune d'Équemauville, à seulement 5 minutes du centre d...

Quartier Honfleur

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 598 500 €

Honoraires agence (~4,0%) -23 019 €

Prix net vendeur 575 481 €

Frais de notaire +41 297 €

Émoluments 5 994 €

Droits & taxes 33 953 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 639 797 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 639 797 €

Capital à emprunter 639 797 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	7 660 €/mois	23 212 €/mois	643 440 €	67 623 €	3,20%
10 ans	5 627 €/mois	17 052 €/mois	675 240 €	99 423 €	3,25%
15 ans	4 074 €/mois	12 345 €/mois	733 320 €	157 503 €	3,35%
20 ans	3 325 €/mois	10 076 €/mois	798 000 €	222 183 €	3,45%
25 ans Recommandé	2 898 €/mois	8 782 €/mois	869 400 €	293 583 €	3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Moyen

Score investissement

Rendement brut

4,81%

28 776 €/an

Rendement net

3,06%

après charges

Cashflow

-2 099 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 398 €/an

Charges copro. NR 1 308 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 2 014 €/an

GLI (2,5%) 719 €/an

Vacance locative 2 397 €/an

Total charges 8 986 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²

25% moins cher

* Maison 7p, HONFLEUR — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Maison 7p

Dynamique marché

Maison 7 pièces, HONFLEUR Favorable acheteur

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

Comparer

Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence	Prix	Écart
#bhxVk Actuel	598 500 €	-
#a4Mjn	660 000 €	+10,3%
#a5IR5	660 000 €	+10,3%
#aBPT1	660 000 €	+10,3%
#aCewz	660 000 €	+10,3%

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5 ventes réelles — Maisons de 174 à 261 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
14/11/2025	65 Rue Haute	129 000 €	178 m²	725 €
02/12/2024	16 Rte Adolphe Marais	350 000 €	180 m²	1 944 €
13/09/2024	64 Rue Saint Nicol	2 086 000 €	222 m²	9 396 €
30/08/2024	665 Che Du Buquet	1 030 000 €	250 m²	4 120 €
01/09/2023	8 Vc Du Mont Joly	728 500 €	179 m²	4 070 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).