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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 135 m²
Maison à rénover avec vue !Découvrez le potentiel exceptionnel de cette maison de 135 m² entièrement à rénover, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant. À seulem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 130 200 € | 13 479 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 138 €/mois | 3 448 €/mois | 136 560 € | 19 839 € | 3,20% |
| 15 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 148 140 € | 31 419 € | 3,30% |
| 20 ans | 674 €/mois | 2 042 €/mois | 161 760 € | 45 039 € | 3,45% |
| 25 ans | 587 €/mois | 1 779 €/mois | 176 100 € | 59 379 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5 Che Des Monts | 920 000 € | 140 m² | 6 571 € |
| 18/12/2025 | 19 Rue Du Puits | 510 000 € | 112 m² | 4 554 € |
| 27/11/2025 | 9073 La Fosserie | 203 664 € | 145 m² | 1 405 € |
| 18/11/2025 | 28 Rue Notre Dame | 240 000 € | 108 m² | 2 222 € |
| 30/10/2025 | 23 Rue Des Buttes | 402 350 € | 117 m² | 3 439 € |
| 19/08/2025 | 205 Che Des Longchamps | 640 000 € | 150 m² | 4 267 € |
| 06/08/2025 | 9465 Che Des Varets | 320 000 € | 123 m² | 2 602 € |
| 13/05/2025 | 36 Rue Des Lingots | 243 000 € | 108 m² | 2 250 € |
| 30/04/2025 | 5040 Vc Le Manoir | 300 000 € | 126 m² | 2 381 € |
| 31/03/2025 | 26 Rue Eugene Boudin | 420 000 € | 150 m² | 2 800 € |
| 10/01/2025 | 12 Rue Brulee | 530 000 € | 130 m² | 4 077 € |
| 19/12/2024 | 2480 Rte Departementale 513 | 1 223 040 € | 116 m² | 10 543 € |
| 14/12/2024 | 2328 Rte Departementale 513 | 1 600 000 € | 141 m² | 11 348 € |
| 17/10/2024 | 11 Av Du Saint Laurent | 337 000 € | 129 m² | 2 612 € |
| 14/10/2024 | 9071 Honaville | 1 450 000 € | 148 m² | 9 797 € |