378 000 €
T6
127 m²
HONFLEUR
14600
+8%
vs marché
2 976
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit378 000 €
Maison • 6 pièces • 127 m²
HONFLEUR (14600) • Honfleur
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
378 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-16 278 €
Prix net vendeur
361 722 €
Frais de notaire
+26 635 €
Émoluments
3 944 €
Droits & taxes
21 341 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
404 635 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
404 635 €
Capital à emprunter
404 635 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 837 €/mois | 14 658 €/mois | 406 308 € | 42 137 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 550 €/mois | 10 758 €/mois | 426 000 € | 61 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 462 240 € | 98 069 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 103 €/mois | 6 373 €/mois | 504 720 € | 140 549 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 833 €/mois | 5 555 €/mois | 549 900 € | 185 729 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,43%
16 764 €/an
Rendement net
2,81%
après charges
Cashflow
-1 412 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 397 €/an
Charges copro. NR
762 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 173 €/an
GLI (2,5%)
419 €/an
Vacance locative
1 396 €/an
Total charges
5 297 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
3% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, HONFLEUR ↗ +0.2% sur 7 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, HONFLEUR Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 HONFLEUR
|
378 000 € | 2 976 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 HONFLEUR
|
378 000 € | 2 976 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 VASOUY
|
378 000 € | 2 976 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA RIVIERE ST SAUVEUR
|
379 000 € | 2 544 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA RIVIERE ST SAUVEUR
|
379 000 € | 2 544 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA RIVIERE ST SAUVEUR
|
379 000 € | 2 544 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA RIVIERE ST SAUVEUR
|
379 000 € | 2 544 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA RIVIERE ST SAUVEUR
|
379 000 € | 2 544 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T8 GONNEVILLE SUR HONFLEUR
|
376 660 € | 2 598 € | 145 m² | 8 | Voir |
|
T6 GONNEVILLE SUR HONFLEUR
|
373 950 € | 2 992 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T7 HONFLEUR
|
386 900 € | 2 632 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 HONFLEUR
|
386 900 € | 2 632 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T6 HONFLEUR
|
395 000 € | 2 565 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T7 ABLON
|
360 000 € | 2 791 € | 129 m² | 7 | Voir |
|
T7 ABLON
|
360 000 € | 2 791 € | 129 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5 Che Des Monts | 920 000 € | 140 m² | 6 571 € |
| 18/12/2025 | 19 Rue Du Puits | 510 000 € | 112 m² | 4 554 € |
| 27/11/2025 | 9073 La Fosserie | 203 664 € | 145 m² | 1 405 € |
| 18/11/2025 | 28 Rue Notre Dame | 240 000 € | 108 m² | 2 222 € |
| 30/10/2025 | 23 Rue Des Buttes | 402 350 € | 117 m² | 3 439 € |
| 19/08/2025 | 205 Che Des Longchamps | 640 000 € | 150 m² | 4 267 € |
| 06/08/2025 | 9465 Che Des Varets | 320 000 € | 123 m² | 2 602 € |
| 04/06/2025 | 19 Rue Barbel | 343 000 € | 103 m² | 3 330 € |
| 13/05/2025 | 36 Rue Des Lingots | 243 000 € | 108 m² | 2 250 € |
| 07/05/2025 | 1 Imp Begourat | 280 000 € | 105 m² | 2 667 € |
| 30/04/2025 | 5040 Vc Le Manoir | 300 000 € | 126 m² | 2 381 € |
| 31/03/2025 | 26 Rue Eugene Boudin | 420 000 € | 150 m² | 2 800 € |
| 01/02/2025 | 4 Rue Jean Doublet | 357 150 € | 102 m² | 3 501 € |
| 10/01/2025 | 12 Rue Brulee | 530 000 € | 130 m² | 4 077 € |
| 19/12/2024 | 2480 Rte Departementale 513 | 1 223 040 € | 116 m² | 10 543 € |