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182 000 €
Bien 43 m²
HONFLEUR 14600
N/A vs marché
4 233 €/m²

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182 000

Bien • 2 pièces • 43 m²

HONFLEUR (14600) • Honfleur
Calme Jardin
DPE E 306 kWh/m²
GES B 10 kg CO₂
Énergie Electrique
Chauffage Individuel

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 2 PIECES AU CALME CENTRE VILLE POZZO vous propose cet appartement de 2 pièces au calme de 42,95 m² à vendre à HONFLEUR (14600). Il s'organise comme suit :...

24 Rue Saint Léonard 14600 Honfleur

Probabilité : 69%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 182 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -8 667 €
Prix net vendeur 173 333 €
Frais de notaire +13 714 €
Émoluments 2 138 €
Droits & taxes 10 226 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 195 714 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 195 714 €
Capital à emprunter 195 714 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 343 €/mois 7 100 €/mois 196 812 € 20 670 € 3,20%
10 ans 1 721 €/mois 5 215 €/mois 206 520 € 30 378 € 3,25%
20 ans 1 017 €/mois 3 082 €/mois 244 080 € 67 938 € 3,45%
25 ans 887 €/mois 2 688 €/mois 266 100 € 89 958 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
3,12%
5 676 €/an
Rendement net
1,92%
après charges
Cashflow
-824 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 473 €/an
Charges copro. NR 258 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 397 €/an
GLI (2,5%) 142 €/an
Vacance locative 473 €/an
Total charges 1 893 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).