332 850 €
Bien
123 m²
HONFLEUR
14600
N/A
vs marché
2 706
€/m²
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Bien • 5 pièces • 123 m²
HONFLEUR (14600)
DPE
E
GES
E
Énergie
Gaz
À seulement 600 mètres du coeur de Honfleur, découvrez cette maison spacieuse de 123 m², alliant confort de vie et proximité immédiate des commodités à pied. Cette dernière dispose...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
332 850 €
Honoraires agence (~5,0%)
-15 850 €
Prix net vendeur
317 000 €
Frais de notaire
+23 569 €
Émoluments
3 516 €
Droits & taxes
18 703 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
356 419 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
356 419 €
Capital à emprunter
356 419 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 267 €/mois | 12 930 €/mois | 358 428 € | 37 651 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 135 €/mois | 9 500 €/mois | 376 200 € | 55 423 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 270 €/mois | 6 879 €/mois | 408 600 € | 87 823 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 852 €/mois | 5 612 €/mois | 444 480 € | 123 703 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 484 200 € | 163 423 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,88%
16 236 €/an
Rendement net
3,09%
après charges
Cashflow
-1 159 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 353 €/an
Charges copro. NR
738 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 137 €/an
GLI (2,5%)
406 €/an
Vacance locative
1 352 €/an
Total charges
5 136 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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