169 900 €

T2 39 m²

N/A vs marché

4 356 €/m²

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169 900 €

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Appartement T2 • 2 pièces • 39 m²

() • Honfleur

Étage 2e étage

Copropriété 55 lots

DPE D 226 kWh/m²

GES B 7 kg CO₂

Arconance immobilier Century21 Honfleur vous propose à la vente dans une résidence sécurisée au deuxième étage cet appartement de 2 pièces comprenant une entrée sur le salon séjour...

Quartier Honfleur

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 169 900 €

Honoraires agence (~6,0%) -9 617 €

Prix net vendeur 160 283 €

Frais de notaire +12 819 €

Émoluments 2 013 €

Droits & taxes 9 456 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 182 719 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 182 719 €

Capital à emprunter 182 719 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 184 €/mois	6 618 €/mois	183 456 €	19 009 €	3,15%
10 ans	1 603 €/mois	4 858 €/mois	192 360 €	27 913 €	3,20%
15 ans Recommandé	1 160 €/mois	3 515 €/mois	208 800 €	44 353 €	3,30%
20 ans	950 €/mois	2 879 €/mois	228 000 €	63 553 €	3,45%
25 ans	828 €/mois	2 509 €/mois	248 400 €	83 953 €	3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Faible

Score investissement

Rendement brut

3,03%

5 148 €/an

Rendement net

1,86%

après charges

Cashflow

-779 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 429 €/an

Charges copro. NR 234 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 360 €/an

GLI (2,5%) 129 €/an

Vacance locative 429 €/an

Total charges 1 731 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Prix/m² 4 356 €

Bas Moyen Haut

Dans la moyenne

Popularité ~98 vues

Faible Moyen Fort

Populaire

Distribution prix/m² sur le secteur

4 500 € Prix moyen/m²

45 j Délai moyen vente

-3,2% vs marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).