122 000 €
T1
35 m²
HONFLEUR
14600
-10%
vs marché
3 486
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit122 000 €
Appartement T1 • 1 pièce • 35 m²
HONFLEUR (14600)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
122 000 €
Honoraires agence (~6,0%)
-6 906 €
Prix net vendeur
115 094 €
Frais de notaire
+9 720 €
Émoluments
1 580 €
Droits & taxes
6 790 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
131 720 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
131 720 €
Capital à emprunter
131 720 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 574 €/mois | 4 770 €/mois | 132 216 € | 13 668 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 156 €/mois | 3 503 €/mois | 138 720 € | 20 172 € | 3,20% |
| 15 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 150 480 € | 31 932 € | 3,30% |
| 20 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 163 440 € | 44 892 € | 3,40% |
| 25 ans | 593 €/mois | 1 797 €/mois | 177 900 € | 59 352 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,79%
4 620 €/an
Rendement net
2,32%
après charges
Cashflow
-509 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
385 €/an
Charges copro. NR
210 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
323 €/an
GLI (2,5%)
116 €/an
Vacance locative
385 €/an
Total charges
1 569 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
32% moins cher
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, HONFLEUR ↘ -12.8% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Appartement 1 pièces, HONFLEUR Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 LA RIVIERE ST SAUVEUR
|
121 900 € | 3 126 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA RIVIERE ST SAUVEUR
|
121 900 € | 3 126 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA RIVIERE ST SAUVEUR
|
121 900 € | 3 126 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T1 VASOUY
|
121 000 € | 3 361 € | 36 m² | 1 | Voir |
|
T2 HONFLEUR
|
119 000 € | 2 975 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA RIVIERE ST SAUVEUR
|
125 000 € | 3 049 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 EQUEMAUVILLE
|
119 000 € | 3 719 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T3 EQUEMAUVILLE
|
125 500 € | 3 303 € | 38 m² | 3 | Voir |
|
T2 HONFLEUR
|
127 000 € | 2 953 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 HONFLEUR
|
129 900 € | 4 059 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T1 EQUEMAUVILLE
|
130 000 € | 4 063 € | 32 m² | 1 | Voir |
|
T1 EQUEMAUVILLE
|
130 000 € | 4 063 € | 32 m² | 1 | Voir |
|
T1 EQUEMAUVILLE
|
130 000 € | 4 063 € | 32 m² | 1 | Voir |
|
T1 EQUEMAUVILLE
|
130 000 € | 4 063 € | 32 m² | 1 | Voir |
|
T2 HONFLEUR
|
130 000 € | 3 250 € | 40 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 30 Rue De La Bavole | 176 500 € | 53 m² | 3 330 € |
| 01/12/2025 | 83 Rue Haute | 107 800 € | 37 m² | 2 914 € |
| 28/11/2025 | 1 Rue Vannier | 200 000 € | 43 m² | 4 651 € |
| 06/11/2025 | 24 Rte Emile Renouf | 210 000 € | 48 m² | 4 375 € |
| 31/10/2025 | 44 Rue Du Puits | 150 000 € | 36 m² | 4 167 € |
| 30/10/2025 | 24 Pl Hamelin | 128 000 € | 33 m² | 3 879 € |
| 14/10/2025 | 26 Rue Du Vermont | 149 900 € | 44 m² | 3 407 € |
| 14/10/2025 | 20 Rue De La Foulerie | 100 000 € | 26 m² | 3 846 € |
| 14/10/2025 | 57 Rue Haute | 96 000 € | 39 m² | 2 462 € |
| 27/09/2025 | 46 Crs Albert Manuel | 101 400 € | 35 m² | 2 897 € |
| 26/09/2025 | 10b Rue Des Vases | 88 400 € | 39 m² | 2 267 € |
| 22/09/2025 | 10 Rue De La Bavole | 72 000 € | 24 m² | 3 000 € |
| 18/09/2025 | 18 Crs Albert Manuel | 88 000 € | 25 m² | 3 520 € |
| 12/09/2025 | 43 Rue Du Dauphin | 123 110 € | 30 m² | 4 104 € |
| 04/09/2025 | 76 Rue Haute | 355 000 € | 35 m² | 10 143 € |