587 000 €
Bien
125 m²
HONFLEUR
14600
N/A
vs marché
4 696
€/m²
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Créer un compte gratuit587 000 €
Bien • 125 m²
HONFLEUR (14600)
Jardin
DPE
D
209 kWh/m²
GES
B
6 kg CO₂
Énergie
Electrique
Chauffage
Individuel
iad France - Agnès Sénécal vous propose: HONFLEUR – Adresse confidentielle Et si Honfleur vous réservait encore une surprise… Derrière une façade discrète se cache une opportunité ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
587 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-27 952 €
Prix net vendeur
559 048 €
Frais de notaire
+40 169 €
Émoluments
5 836 €
Droits & taxes
32 983 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
627 169 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
627 169 €
Capital à emprunter
627 169 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 509 €/mois | 22 755 €/mois | 630 756 € | 66 304 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 516 €/mois | 16 715 €/mois | 661 920 € | 97 468 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 994 €/mois | 12 103 €/mois | 718 920 € | 154 468 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 259 €/mois | 9 876 €/mois | 782 160 € | 217 708 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 841 €/mois | 8 609 €/mois | 852 300 € | 287 848 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,81%
16 500 €/an
Rendement net
1,78%
après charges
Cashflow
-2 736 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 375 €/an
Charges copro. NR
750 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 155 €/an
GLI (2,5%)
413 €/an
Vacance locative
1 374 €/an
Total charges
5 217 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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