106 500 €
T1
25 m²
HONFLEUR
14600
+14%
vs marché
4 260
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit106 500 €
Appartement T1 • 1 pièce • 25 m²
HONFLEUR (14600)
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
106 500 €
Honoraires agence (~7,0%)
-6 967 €
Prix net vendeur
99 533 €
Frais de notaire
+8 653 €
Émoluments
1 431 €
Droits & taxes
5 872 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
115 153 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
115 153 €
Capital à emprunter
115 153 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 379 €/mois | 4 179 €/mois | 115 836 € | 12 199 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 013 €/mois | 3 070 €/mois | 121 560 € | 17 923 € | 3,25% |
| 15 ans | 733 €/mois | 2 221 €/mois | 131 940 € | 28 303 € | 3,35% |
| 20 ans | 598 €/mois | 1 812 €/mois | 143 520 € | 39 883 € | 3,45% |
| 25 ans | 522 €/mois | 1 582 €/mois | 156 600 € | 52 963 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
3,10%
3 300 €/an
Rendement net
1,86%
après charges
Cashflow
-489 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
275 €/an
Charges copro. NR
150 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
231 €/an
GLI (2,5%)
83 €/an
Vacance locative
275 €/an
Total charges
1 164 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
9% moins cher
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, HONFLEUR ↘ -12.3% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Appartement 1 pièces, HONFLEUR Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 HONFLEUR
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T1 HONFLEUR
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T2 EQUEMAUVILLE
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114 000 € | 3 677 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T1 HONFLEUR
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T1 HONFLEUR
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98 000 € | 3 161 € | 31 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 2 Rue Eugene Boudin | 55 000 € | 16 m² | 3 438 € |
| 01/12/2025 | 83 Rue Haute | 107 800 € | 37 m² | 2 914 € |
| 31/10/2025 | 44 Rue Du Puits | 150 000 € | 36 m² | 4 167 € |
| 30/10/2025 | 24 Pl Hamelin | 128 000 € | 33 m² | 3 879 € |
| 14/10/2025 | 20 Rue De La Foulerie | 100 000 € | 26 m² | 3 846 € |
| 02/10/2025 | 19 Pl Augustin Normand | 94 153 € | 17 m² | 5 538 € |
| 27/09/2025 | 46 Crs Albert Manuel | 101 400 € | 35 m² | 2 897 € |
| 22/09/2025 | 10 Rue De La Bavole | 72 000 € | 24 m² | 3 000 € |
| 18/09/2025 | 18 Crs Albert Manuel | 88 000 € | 25 m² | 3 520 € |
| 12/09/2025 | 43 Rue Du Dauphin | 123 110 € | 30 m² | 4 104 € |
| 04/09/2025 | 76 Rue Haute | 355 000 € | 35 m² | 10 143 € |
| 02/09/2025 | 4 Pl Ste Catherine | 180 000 € | 36 m² | 5 000 € |
| 27/08/2025 | 56 Rue Brulee | 105 000 € | 26 m² | 4 038 € |
| 29/07/2025 | 1 Rue Vannier | 113 500 € | 22 m² | 5 159 € |
| 29/07/2025 | 18 Rue Brulee | 3 060 000 € | 19 m² | 161 053 € |