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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
Bel appartement 3 pièces résidence récente - Citya Côte Fleurie vous propose ce bel appartement de type 3 composée d'une belle pièce de vie avec terrasse attenante et coin cuisine ...
6 Rue Lazare Ponticelli 14460 Colombelles
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 593 €/mois | 7 858 €/mois | 217 812 € | 22 550 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 904 €/mois | 5 770 €/mois | 228 480 € | 33 218 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 377 €/mois | 4 173 €/mois | 247 860 € | 52 598 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 122 €/mois | 3 400 €/mois | 269 280 € | 74 018 € | 3,40% |
| 25 ans | 978 €/mois | 2 964 €/mois | 293 400 € | 98 138 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VASOUY ↘ -16% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 HONFLEUR
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199 999 € | 2 740 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 HONFLEUR
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199 999 € | 2 740 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 HONFLEUR
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199 999 € | 2 740 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 EQUEMAUVILLE
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197 000 € | 3 230 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 EQUEMAUVILLE
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190 000 € | 3 115 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 HONFLEUR
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190 000 € | 3 167 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 HONFLEUR
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190 000 € | 3 167 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 VASOUY
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216 000 € | 3 429 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 HONFLEUR
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178 000 € | 2 918 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 LA RIVIERE ST SAUVEUR
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175 000 € | 2 917 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 LA RIVIERE ST SAUVEUR
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174 000 € | 2 719 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 30 Rue De La Bavole | 176 500 € | 53 m² | 3 330 € |
| 06/11/2025 | 24 Rte Emile Renouf | 210 000 € | 48 m² | 4 375 € |
| 30/10/2025 | 46 Crs Albert Manuel | 125 000 € | 63 m² | 1 984 € |
| 24/10/2025 | 1 Rue Lucie Delarue Mardrus | 175 000 € | 62 m² | 2 823 € |
| 10/10/2025 | 33 Rte Emile Renouf | 220 000 € | 59 m² | 3 729 € |
| 10/10/2025 | 33 Rte Emile Renouf | 220 000 € | 62 m² | 3 548 € |
| 23/09/2025 | 44 Rue Du Puits | 265 000 € | 67 m² | 3 955 € |
| 19/09/2025 | 33 Rte Emile Renouf | 203 500 € | 60 m² | 3 392 € |
| 18/09/2025 | 2 Rue De La Chaussee | 192 000 € | 60 m² | 3 200 € |
| 31/07/2025 | 46 Crs Albert Manuel | 116 550 € | 73 m² | 1 597 € |
| 17/07/2025 | 6 Rue Cachin | 260 000 € | 81 m² | 3 210 € |
| 10/07/2025 | 9201 Pl Jean De Vienne | 195 000 € | 47 m² | 4 149 € |
| 08/07/2025 | 12 Rue Aux Chats | 217 364 € | 66 m² | 3 293 € |
| 19/06/2025 | 10 Rue De La Chaussee | 25 000 € | 47 m² | 532 € |
| 18/06/2025 | 14 Rue Aux Chats | 187 500 € | 53 m² | 3 538 € |