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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 56 m²
TRES RARE SUR LE MARCHE. Vous recherchez un appartement qui se démarque des autres et qui offre les prestations d’une résidence de standing Situé au 4e et dernier étage d'une rés...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 319 €/mois | 10 058 €/mois | 278 796 € | 28 899 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 436 €/mois | 7 382 €/mois | 292 320 € | 42 423 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 762 €/mois | 5 339 €/mois | 317 160 € | 67 263 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 344 640 € | 94 743 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 251 €/mois | 3 791 €/mois | 375 300 € | 125 403 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, HONFLEUR ↘ -8.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, HONFLEUR Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, HONFLEURComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 HONFLEUR
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259 540 € | 4 475 € | 58 m² | 2 | Voir |
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T3 HONFLEUR
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260 000 € | 3 939 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 HONFLEUR
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258 000 € | 3 909 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 HONFLEUR
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260 000 € | 4 063 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 HONFLEUR
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258 000 € | 3 909 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 HONFLEUR
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255 000 € | 3 984 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 HONFLEUR
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255 000 € | 3 984 € | 64 m² | 3 | Voir |
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255 000 € | 3 923 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 HONFLEUR
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255 000 € | 3 984 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 HONFLEUR
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255 000 € | 3 984 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 HONFLEUR
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255 000 € | 3 984 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 HONFLEUR
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255 000 € | 3 984 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 HONFLEUR
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255 000 € | 3 984 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 HONFLEUR
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255 000 € | 3 984 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 HONFLEUR
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255 000 € | 3 984 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 30 Rue De La Bavole | 176 500 € | 53 m² | 3 330 € |
| 01/12/2025 | 83 Rue Haute | 107 800 € | 37 m² | 2 914 € |
| 28/11/2025 | 1 Rue Vannier | 200 000 € | 43 m² | 4 651 € |
| 06/11/2025 | 24 Rte Emile Renouf | 210 000 € | 48 m² | 4 375 € |
| 31/10/2025 | 44 Rue Du Puits | 150 000 € | 36 m² | 4 167 € |
| 30/10/2025 | 46 Crs Albert Manuel | 125 000 € | 63 m² | 1 984 € |
| 24/10/2025 | 1 Rue Lucie Delarue Mardrus | 175 000 € | 62 m² | 2 823 € |
| 14/10/2025 | 26 Rue Du Vermont | 149 900 € | 44 m² | 3 407 € |
| 14/10/2025 | 57 Rue Haute | 96 000 € | 39 m² | 2 462 € |
| 10/10/2025 | 33 Rte Emile Renouf | 220 000 € | 59 m² | 3 729 € |
| 10/10/2025 | 33 Rte Emile Renouf | 220 000 € | 62 m² | 3 548 € |
| 26/09/2025 | 10b Rue Des Vases | 88 400 € | 39 m² | 2 267 € |
| 23/09/2025 | 44 Rue Du Puits | 265 000 € | 67 m² | 3 955 € |
| 19/09/2025 | 33 Rte Emile Renouf | 203 500 € | 60 m² | 3 392 € |
| 18/09/2025 | 2 Rue De La Chaussee | 192 000 € | 60 m² | 3 200 € |