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690 000 €
Bien 250 m²
HONFLEUR 14600
Retirée
N/A vs marché
2 760 €/m²

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Bien • 9 pièces • 250 m²

HONFLEUR (14600)
Jardin Garage

Proche de la ville de Honfleur (14600), cette propriété offre un cadre de vie paisible et élégant. Proche des commerces et des attractions locales, elle bénéficie d'un parc paysage...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 690 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -32 857 €
Prix net vendeur 657 143 €
Frais de notaire +46 898 €
Émoluments 6 777 €
Droits & taxes 38 771 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 736 898 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 736 898 €
Capital à emprunter 736 898 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 8 823 €/mois 26 736 €/mois 741 132 € 77 924 € 3,20%
10 ans 6 481 €/mois 19 639 €/mois 777 720 € 114 512 € 3,25%
15 ans 4 692 €/mois 14 218 €/mois 844 560 € 181 352 € 3,35%
20 ans 3 829 €/mois 11 603 €/mois 918 960 € 255 752 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,78%
33 000 €/an
Rendement net
3,05%
après charges
Cashflow
-2 428 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 750 €/an
Charges copro. NR 1 500 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 2 310 €/an
GLI (2,5%) 825 €/an
Vacance locative 2 749 €/an
Total charges 10 284 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aOR4H Actuel
690 000 € -
#acy3L
690 000 € -
#aOXrJ
690 000 € -
#aSy2J
690 000 € -
#ba3fq
650 000 € -5,8%
#biALN
650 000 € -5,8%
#bsOj5
650 000 € -5,8%
#bzW22
650 000 € -5,8%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).