730 000 €
T5
168 m²
HONFLEUR
14600
+49%
vs marché
4 345
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit730 000 €
Maison • 5 pièces • 168 m²
HONFLEUR (14600) • secteur-sauvegarde
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
730 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-28 077 €
Prix net vendeur
701 923 €
Frais de notaire
+49 969 €
Émoluments
7 206 €
Droits & taxes
41 413 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
779 969 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
779 969 €
Capital à emprunter
779 969 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 339 €/mois | 28 300 €/mois | 784 476 € | 82 504 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 860 €/mois | 20 788 €/mois | 823 200 € | 121 228 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 967 €/mois | 15 052 €/mois | 894 060 € | 192 088 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 053 €/mois | 12 282 €/mois | 972 720 € | 270 748 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 533 €/mois | 10 706 €/mois | 1 059 900 € | 357 928 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
3,04%
22 176 €/an
Rendement net
1,93%
après charges
Cashflow
-3 304 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 848 €/an
Charges copro. NR
1 008 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 552 €/an
GLI (2,5%)
554 €/an
Vacance locative
1 847 €/an
Total charges
6 959 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
28% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HONFLEUR ↗ +2.3% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, HONFLEUR Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PENNEDEPIE
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729 000 € | 3 505 € | 208 m² | 7 | Voir |
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735 000 € | 4 623 € | 159 m² | 6 | Voir |
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749 000 € | 4 623 € | 162 m² | 6 | Voir |
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749 000 € | 4 623 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T7 HONFLEUR
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762 000 € | 4 233 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T8 LA RIVIERE ST SAUVEUR
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697 000 € | 3 351 € | 208 m² | 8 | Voir |
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T8 HONFLEUR
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767 000 € | 4 459 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T8 HONFLEUR
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780 000 € | 3 714 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T7 HONFLEUR
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782 000 € | 3 724 € | 210 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5 Che Des Monts | 920 000 € | 140 m² | 6 571 € |
| 27/11/2025 | 9073 La Fosserie | 203 664 € | 145 m² | 1 405 € |
| 14/11/2025 | 65 Rue Haute | 129 000 € | 178 m² | 725 € |
| 19/08/2025 | 205 Che Des Longchamps | 640 000 € | 150 m² | 4 267 € |
| 31/03/2025 | 26 Rue Eugene Boudin | 420 000 € | 150 m² | 2 800 € |
| 14/12/2024 | 2328 Rte Departementale 513 | 1 600 000 € | 141 m² | 11 348 € |
| 02/12/2024 | 16 Rte Adolphe Marais | 350 000 € | 180 m² | 1 944 € |
| 18/11/2024 | 68 Che Des Longchamps | 765 000 € | 170 m² | 4 500 € |
| 14/10/2024 | 9071 Honaville | 1 450 000 € | 148 m² | 9 797 € |
| 04/10/2024 | 55 Bd Charles 5 | 580 000 € | 145 m² | 4 000 € |
| 09/08/2024 | 1502 Che Du Buquet | 530 000 € | 148 m² | 3 581 € |
| 21/06/2024 | 1 Imp De Boisbriand | 374 000 € | 159 m² | 2 352 € |
| 12/01/2024 | 28 Rue Charriere St Leonard | 310 000 € | 134 m² | 2 313 € |
| 22/09/2023 | 9187 Rue Charriere St Leonard | 514 100 € | 164 m² | 3 135 € |
| 01/09/2023 | 8 Vc Du Mont Joly | 728 500 € | 179 m² | 4 070 € |