1 404 000 €
T9
253 m²
HONFLEUR
14600
+76%
vs marché
5 549
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 404 000 €
Maison • 9 pièces • 253 m²
HONFLEUR (14600) • Honfleur
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 404 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-54 000 €
Prix net vendeur
1 350 000 €
Frais de notaire
+94 420 €
Émoluments
13 420 €
Droits & taxes
79 650 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 498 420 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 498 420 €
Capital à emprunter
1 498 420 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 910 €/mois | 54 273 €/mois | 1 504 440 € | 155 862 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 147 €/mois | 39 839 €/mois | 1 577 640 € | 229 062 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 509 €/mois | 28 815 €/mois | 1 711 620 € | 363 042 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 787 €/mois | 23 597 €/mois | 1 868 880 € | 520 302 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 6 788 €/mois | 20 570 €/mois | 2 036 400 € | 687 822 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,38%
33 396 €/an
Rendement net
1,52%
après charges
Cashflow
-6 878 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 783 €/an
Charges copro. NR
1 518 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
2 338 €/an
GLI (2,5%)
835 €/an
Vacance locative
2 782 €/an
Total charges
10 406 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
66% plus cher
Distribution des prix
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4 ventes réelles — Maisons de 202 à 303 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/12/2025 | 29b Rue Du Puits | 445 000 € | 275 m² | 1 618 € |
| 13/09/2024 | 64 Rue Saint Nicol | 2 086 000 € | 222 m² | 9 396 € |
| 30/08/2024 | 665 Che Du Buquet | 1 030 000 € | 250 m² | 4 120 € |
| 02/06/2023 | 5 Imp Des Ecorces | 565 000 € | 210 m² | 2 690 € |