133 500 €
Bien
20 m²
HONFLEUR
14600
N/A
vs marché
6 675
€/m²
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Créer un compte gratuit133 500 €
Bien • 1 pièce • 20 m²
HONFLEUR (14600)
DPE
F
522 kWh/m²
GES
C
17 kg CO₂
Énergie
Autre
The Agence Immobilière vous propose ce studio en rez-de-chaussée, à deux pas de l'église Sainte-Catherine au coeur du centre historique, avec commerces, restaurants et commodités a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
133 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-6 357 €
Prix net vendeur
127 143 €
Frais de notaire
+10 546 €
Émoluments
1 695 €
Droits & taxes
7 501 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
144 046 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
144 046 €
Capital à emprunter
144 046 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 722 €/mois | 5 218 €/mois | 144 648 € | 15 007 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 264 €/mois | 3 830 €/mois | 151 680 € | 22 039 € | 3,20% |
| 15 ans | 914 €/mois | 2 770 €/mois | 164 520 € | 34 879 € | 3,30% |
| 20 ans | 749 €/mois | 2 270 €/mois | 179 760 € | 50 119 € | 3,45% |
| 25 ans | 652 €/mois | 1 976 €/mois | 195 600 € | 65 959 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
1,98%
2 640 €/an
Rendement net
1,16%
après charges
Cashflow
-696 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
220 €/an
Charges copro. NR
120 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
185 €/an
GLI (2,5%)
66 €/an
Vacance locative
220 €/an
Total charges
961 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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