133 500 €
T1
20 m²
HONFLEUR
14600
+78%
vs marché
6 675
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit133 500 €
Appartement T1 • 1 pièce • 20 m²
HONFLEUR (14600) • secteur-sauvegarde
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
133 500 €
Honoraires agence (~7,0%)
-8 734 €
Prix net vendeur
124 766 €
Frais de notaire
+10 383 €
Émoluments
1 672 €
Droits & taxes
7 361 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
143 883 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
143 883 €
Capital à emprunter
143 883 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 723 €/mois | 5 221 €/mois | 144 732 € | 15 238 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 265 €/mois | 3 833 €/mois | 151 800 € | 22 306 € | 3,25% |
| 15 ans | 916 €/mois | 2 776 €/mois | 164 880 € | 35 386 € | 3,35% |
| 20 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 179 520 € | 50 026 € | 3,45% |
| 25 ans | 652 €/mois | 1 976 €/mois | 195 600 € | 66 106 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
1,98%
2 640 €/an
Rendement net
1,16%
après charges
Cashflow
-696 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
220 €/an
Charges copro. NR
120 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
185 €/an
GLI (2,5%)
66 €/an
Vacance locative
220 €/an
Total charges
961 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
43% plus cher
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, HONFLEUR ↘ -12.3% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Appartement 1 pièces, HONFLEUR Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 HONFLEUR
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118 000 € | 6 211 € | 19 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 30 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 2 Rue Eugene Boudin | 55 000 € | 16 m² | 3 438 € |
| 14/10/2025 | 20 Rue De La Foulerie | 100 000 € | 26 m² | 3 846 € |
| 02/10/2025 | 19 Pl Augustin Normand | 94 153 € | 17 m² | 5 538 € |
| 22/09/2025 | 10 Rue De La Bavole | 72 000 € | 24 m² | 3 000 € |
| 18/09/2025 | 18 Crs Albert Manuel | 88 000 € | 25 m² | 3 520 € |
| 12/09/2025 | 43 Rue Du Dauphin | 123 110 € | 30 m² | 4 104 € |
| 27/08/2025 | 56 Rue Brulee | 105 000 € | 26 m² | 4 038 € |
| 29/07/2025 | 18 Rue Brulee | 3 060 000 € | 19 m² | 161 053 € |
| 29/07/2025 | 20 Rue Lucie Delarue Mardrus | 85 000 € | 30 m² | 2 833 € |
| 29/07/2025 | 18 Rue Brulee | 102 554 € | 19 m² | 5 398 € |
| 29/07/2025 | 1 Rue Vannier | 113 500 € | 22 m² | 5 159 € |
| 17/07/2025 | 2 Rue Eugene Boudin | 32 000 € | 17 m² | 1 882 € |
| 12/05/2025 | 11 Rue Du Puits | 126 810 € | 25 m² | 5 072 € |
| 30/04/2025 | 26 Rue Du Vermont | 91 000 € | 25 m² | 3 640 € |
| 26/04/2025 | 20 Rue Des Lingots | 60 000 € | 17 m² | 3 529 € |