1 522 500 €
Bien
174 m²
HONFLEUR
14600
N/A
vs marché
8 750
€/m²
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Créer un compte gratuit1 522 500 €
Bien • 9 pièces • 174 m²
HONFLEUR (14600)
Niveaux
3
Exposition Sud
Jardin
DPE
F
415 kWh/m²
GES
C
13 kg CO₂
Maison à vendre à Vasouy, de style Normand , colombages et ardoises, en front de mer, est édifiée sur 3 niveaux sur un terrain d'environs 4900m². Elle dispose d'un jardin clos expo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 522 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-72 500 €
Prix net vendeur
1 450 000 €
Frais de notaire
+101 279 €
Émoluments
14 379 €
Droits & taxes
85 550 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 623 779 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 623 779 €
Capital à emprunter
1 623 779 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 409 €/mois | 58 815 €/mois | 1 630 356 € | 168 955 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 247 €/mois | 43 173 €/mois | 1 709 640 € | 248 239 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 304 €/mois | 31 224 €/mois | 1 854 720 € | 393 319 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 438 €/mois | 25 570 €/mois | 2 025 120 € | 563 719 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 7 355 €/mois | 22 288 €/mois | 2 206 500 € | 745 099 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
1,51%
22 968 €/an
Rendement net
0,96%
après charges
Cashflow
-8 222 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 914 €/an
Charges copro. NR
1 044 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 608 €/an
GLI (2,5%)
574 €/an
Vacance locative
1 913 €/an
Total charges
7 203 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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