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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 81 m²
Maison semi individuelle à rénover entièrement d'une surface habitable de 81 m² avec jardin et garage en sous-sol, le tout sur une parcelle de 265 m²Gros travaux à prévoir.Présence...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 105 000 € | 11 074 € | 3,20% |
| 10 ans | 918 €/mois | 2 782 €/mois | 110 160 € | 16 234 € | 3,25% |
| 15 ans | 665 €/mois | 2 015 €/mois | 119 700 € | 25 774 € | 3,35% |
| 20 ans | 542 €/mois | 1 642 €/mois | 130 080 € | 36 154 € | 3,45% |
| 25 ans | 473 €/mois | 1 433 €/mois | 141 900 € | 47 974 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HONDSCHOOTE ↗ +5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HONDSCHOOTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 HONDSCHOOTE
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90 000 € | 1 111 € | 81 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 94 Rue Des Recollets | 96 000 € | 84 m² | 1 143 € |
| 12/11/2025 | 1 Residence Cobergher | 240 100 € | 86 m² | 2 792 € |
| 10/11/2025 | 1 All Des Tilleuls | 177 000 € | 80 m² | 2 213 € |
| 30/10/2025 | 28 Rue Coppens | 125 000 € | 91 m² | 1 374 € |
| 23/10/2025 | 16 Pl Du General De Gaulle | 135 000 € | 75 m² | 1 800 € |
| 04/09/2025 | 20 Rue Des Penitentes | 147 000 € | 99 m² | 1 485 € |
| 04/09/2025 | 41 Rue Coppens | 240 000 € | 88 m² | 2 727 € |
| 01/09/2025 | 35 Rue Lamartine | 110 000 € | 83 m² | 1 325 € |
| 27/08/2025 | 51 Rue Coppens | 151 750 € | 64 m² | 2 371 € |
| 11/08/2025 | 28 Av De L Europe | 265 000 € | 71 m² | 3 732 € |
| 13/05/2025 | 23 Rue Lamartine | 170 000 € | 84 m² | 2 024 € |
| 25/04/2025 | 107 Rue Coppens | 72 000 € | 68 m² | 1 059 € |
| 18/03/2025 | 69 Imp Verbrugghe | 150 000 € | 96 m² | 1 563 € |
| 11/03/2025 | 2 Rue De La Liberation | 120 000 € | 99 m² | 1 212 € |
| 27/01/2025 | 25 Rue Lamartine | 187 400 € | 88 m² | 2 130 € |