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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 190 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 085 €/mois | 12 379 €/mois | 343 140 € | 39 300 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 009 €/mois | 9 118 €/mois | 361 080 € | 57 240 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 189 €/mois | 6 633 €/mois | 394 020 € | 90 180 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 798 €/mois | 5 448 €/mois | 431 520 € | 127 680 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 569 €/mois | 4 755 €/mois | 470 700 € | 166 860 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Homps →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 HOMPS
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315 000 € | 1 658 € | 190 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 190 m² à HOMPS |
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T7 HOMPS
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315 000 € | 1 658 € | 190 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 190 m² à HOMPS |
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T9 VILLEDAIGNE
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329 000 € | 1 788 € | 184 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 184 m² à VILLEDAIGNE |
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T9 VILLEDAIGNE
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T8 ST ANDRE DE ROQUELONGUE
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299 000 € | 1 495 € | 200 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 200 m² à ST ANDRE DE ROQUELONGUE |
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T8 ST ANDRE DE ROQUELONGUE
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299 000 € | 1 495 € | 200 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 200 m² à ST ANDRE DE ROQUELONGUE |
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T8 ST ANDRE DE ROQUELONGUE
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299 000 € | 1 495 € | 200 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 200 m² à ST ANDRE DE ROQUELONGUE |
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T7 LEZIGNAN CORBIERES
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289 000 € | 1 314 € | 220 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 220 m² à LEZIGNAN CORBIERES |
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T7 BOUTENAC
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289 000 € | 1 314 € | 220 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 220 m² à BOUTENAC |
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T7 LEZIGNAN CORBIERES
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289 000 € | 1 314 € | 220 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 220 m² à LEZIGNAN CORBIERES |
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T7 LEZIGNAN CORBIERES
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289 000 € | 1 314 € | 220 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 220 m² à LEZIGNAN CORBIERES |
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T7 LEZIGNAN CORBIERES
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289 000 € | 1 314 € | 220 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 220 m² à LEZIGNAN CORBIERES |
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T7 BOUTENAC
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289 000 € | 1 314 € | 220 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 220 m² à BOUTENAC |
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T7 BOUTENAC
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289 000 € | 1 314 € | 220 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 220 m² à BOUTENAC |
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T7 BOUTENAC
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289 000 € | 1 314 € | 220 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 220 m² à BOUTENAC |
1 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/12/2025 | 2 Rue Marcelin Albert | 158 000 € | 200 m² | 790 € |