Maison • 7 pièces • 183 m²

HOLNON (02760)

Terrain 1 154 m²

DPE D

Localisation en cours d'analyse

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 239 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -9 192 €

Prix net vendeur 229 808 €

Frais de notaire +17 588 €

Émoluments 2 680 €

Droits & taxes 13 558 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 256 588 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 256 588 €

Capital à emprunter 256 588 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	3 072 €/mois	9 309 €/mois	258 048 €	27 119 €	3,20%
10 ans	2 257 €/mois	6 839 €/mois	270 840 €	39 911 €	3,25%
15 ans	1 634 €/mois	4 952 €/mois	294 120 €	63 191 €	3,35%
20 ans Recommandé	1 339 €/mois	4 058 €/mois	321 360 €	90 431 €	3,50%
25 ans	1 169 €/mois	3 542 €/mois	350 700 €	119 771 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

prix médian

* Maison 7p, HOLNON — annonces actives ce mois

Maison 7p

Maison 7 pièces, HOLNON ↗ +2.2% sur 6 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes Cette annonce

Maison 7 pièces, HOLNON Favorable acheteur

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T7 HOLNON	239 000 €	1 306 €	183 m²	7	Voir
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4 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
06/03/2025	23b Rue Georges Clemenceau	343 000 €	179 m²	1 916 €
20/09/2024	24 Rue De Savoie	110 000 €	153 m²	719 €
30/08/2024	1 Rue De Picardie	350 000 €	169 m²	2 071 €
30/01/2024	4 Rue Georges Clemenceau	280 000 €	200 m²	1 400 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).