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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 79 m²
***SOUS-OFFRE***Située à His, venez découvrir cette charmante maison de village avec sa dépendance.De plain-pied, elle se compose d'une véranda donnant sur la cuisine et le salon /...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 135 492 € | 14 216 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 185 €/mois | 3 591 €/mois | 142 200 € | 20 924 € | 3,25% |
| 15 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 154 440 € | 33 164 € | 3,35% |
| 20 ans | 700 €/mois | 2 121 €/mois | 168 000 € | 46 724 € | 3,45% |
| 25 ans | 610 €/mois | 1 848 €/mois | 183 000 € | 61 724 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
2 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 150 Che Du Garde | 125 000 € | 85 m² | 1 471 € |
| 30/01/2024 | 242 Rue De La Gleysette | 80 000 € | 70 m² | 1 143 € |