191 350 €
T4
90 m²
HINX
40180
Retirée
-10%
vs marché
2 126
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit191 350 €
Annonce retirée
Maison • 4 pièces • 90 m²
HINX (40180)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
191 350 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 112 €
Prix net vendeur
182 238 €
Frais de notaire
+14 325 €
Émoluments
2 223 €
Droits & taxes
10 752 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
205 675 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
205 675 €
Capital à emprunter
205 675 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 489 €/mois | 7 542 €/mois | 209 076 € | 23 969 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 833 €/mois | 5 555 €/mois | 219 960 € | 34 853 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 239 940 € | 54 833 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 096 €/mois | 3 321 €/mois | 263 040 € | 77 933 € | 3,73% |
| 25 ans | 956 €/mois | 2 897 €/mois | 286 800 € | 101 693 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
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Distribution des prix
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Nb ventes
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15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 880 Rte De La Houn | 272 701 € | 110 m² | 2 479 € |
| 27/11/2025 | 8 Che Du Pin | 217 120 € | 100 m² | 2 171 € |
| 23/10/2025 | 10 Lot Le Baradeau | 240 000 € | 92 m² | 2 609 € |
| 05/09/2025 | 582 Rte De Lesplaces | 255 000 € | 90 m² | 2 833 € |
| 06/08/2025 | 13 Ham De Marcelle | 199 000 € | 83 m² | 2 398 € |
| 08/07/2025 | 212 Rte De Gamarde | 230 000 € | 75 m² | 3 067 € |
| 17/06/2025 | 1623 Rte De Dax | 125 000 € | 80 m² | 1 563 € |
| 23/05/2025 | 3 All Mariette | 210 000 € | 107 m² | 1 963 € |
| 30/04/2025 | 4 All Labouyrie | 233 500 € | 99 m² | 2 359 € |
| 29/04/2025 | 130 Rte Du Port | 224 200 € | 70 m² | 3 203 € |
| 13/01/2025 | 130 Rte Du Port | 210 000 € | 70 m² | 3 000 € |
| 18/12/2024 | 526 Rte De Mestepes | 147 000 € | 85 m² | 1 729 € |
| 06/11/2024 | 537 Rte De Mene | 86 000 € | 96 m² | 896 € |
| 06/11/2024 | 130 Rte Du Port | 170 000 € | 70 m² | 2 429 € |
| 21/10/2024 | 10 Che Du Pin | 225 350 € | 90 m² | 2 504 € |