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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
Dans un quartier agréable avec école, commerces de proximité accessibles à pied et centre médical, belle opportunité de 1000 m², plat et prêt à aménager. Exposition Sud-Est offrant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 236 712 € | 27 092 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 076 €/mois | 6 291 €/mois | 249 120 € | 39 500 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 510 €/mois | 4 576 €/mois | 271 800 € | 62 180 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 241 €/mois | 3 761 €/mois | 297 840 € | 88 220 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 114 980 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HINX ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HINX Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 NARROSSE
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216 320 € | 2 704 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 SAUGNAC ET CAMBRAN
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217 586 € | 2 315 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 HINX
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217 995 € | 2 295 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CLERMONT
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215 400 € | 2 693 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUGNAC ET CAMBRAN
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215 300 € | 2 691 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUGNAC ET CAMBRAN
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215 300 € | 2 691 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PANDELON
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214 908 € | 2 415 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUGNAC ET CAMBRAN
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213 851 € | 2 299 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 OEYRELUY
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220 000 € | 2 292 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 OEYRELUY
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220 000 € | 2 316 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 OEYRELUY
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220 000 € | 2 316 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 OEYRELUY
|
220 000 € | 2 292 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUGNAC ET CAMBRAN
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220 348 € | 2 476 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 NARROSSE
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220 917 € | 2 694 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 SORT EN CHALOSSE
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221 000 € | 2 600 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 8 Che Du Pin | 217 120 € | 100 m² | 2 171 € |
| 23/10/2025 | 10 Lot Le Baradeau | 240 000 € | 92 m² | 2 609 € |
| 05/09/2025 | 582 Rte De Lesplaces | 255 000 € | 90 m² | 2 833 € |
| 06/08/2025 | 13 Ham De Marcelle | 199 000 € | 83 m² | 2 398 € |
| 08/07/2025 | 212 Rte De Gamarde | 230 000 € | 75 m² | 3 067 € |
| 17/06/2025 | 1623 Rte De Dax | 125 000 € | 80 m² | 1 563 € |
| 30/04/2025 | 4 All Labouyrie | 233 500 € | 99 m² | 2 359 € |
| 29/04/2025 | 130 Rte Du Port | 224 200 € | 70 m² | 3 203 € |
| 13/01/2025 | 130 Rte Du Port | 210 000 € | 70 m² | 3 000 € |
| 18/12/2024 | 526 Rte De Mestepes | 147 000 € | 85 m² | 1 729 € |
| 06/11/2024 | 537 Rte De Mene | 86 000 € | 96 m² | 896 € |
| 06/11/2024 | 130 Rte Du Port | 170 000 € | 70 m² | 2 429 € |
| 21/10/2024 | 10 Che Du Pin | 225 350 € | 90 m² | 2 504 € |
| 05/09/2024 | 130 Rte Du Port | 192 500 € | 90 m² | 2 139 € |
| 01/08/2024 | 6b Imp Montesquieu | 188 500 € | 63 m² | 2 992 € |