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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
Dans un secteur paisible à 580 m², ce terrain plat orienté plein sud offre un cadre de vie lumineux et confortable. Non viabilisé et en secteur diffus, il bénéficie d'un environnem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 456 €/mois | 7 442 €/mois | 206 304 € | 23 661 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 809 €/mois | 5 482 €/mois | 217 080 € | 34 437 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 236 880 € | 54 237 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 081 €/mois | 3 276 €/mois | 259 440 € | 76 797 € | 3,73% |
| 25 ans | 943 €/mois | 2 858 €/mois | 282 900 € | 100 257 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HINX ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HINX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SEYRESSE
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188 701 € | 1 887 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SEYRESSE
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188 701 € | 1 887 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 HEUGAS
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189 609 € | 1 724 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 HINX
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191 350 € | 2 126 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 HINX
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191 350 € | 2 126 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CLERMONT
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193 350 € | 2 148 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CLERMONT
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T4 SEYRESSE
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184 007 € | 2 217 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 SEYRESSE
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T4 SEYRESSE
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194 112 € | 2 157 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 NARROSSE
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195 019 € | 2 378 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 HEUGAS
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181 549 € | 2 017 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 HEUGAS
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181 549 € | 2 017 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUGNAC ET CAMBRAN
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181 000 € | 1 847 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUGNAC ET CAMBRAN
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181 000 € | 1 847 € | 98 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 8 Che Du Pin | 217 120 € | 100 m² | 2 171 € |
| 23/10/2025 | 10 Lot Le Baradeau | 240 000 € | 92 m² | 2 609 € |
| 05/09/2025 | 582 Rte De Lesplaces | 255 000 € | 90 m² | 2 833 € |
| 06/08/2025 | 13 Ham De Marcelle | 199 000 € | 83 m² | 2 398 € |
| 08/07/2025 | 212 Rte De Gamarde | 230 000 € | 75 m² | 3 067 € |
| 17/06/2025 | 1623 Rte De Dax | 125 000 € | 80 m² | 1 563 € |
| 23/05/2025 | 3 All Mariette | 210 000 € | 107 m² | 1 963 € |
| 30/04/2025 | 4 All Labouyrie | 233 500 € | 99 m² | 2 359 € |
| 29/04/2025 | 130 Rte Du Port | 224 200 € | 70 m² | 3 203 € |
| 13/01/2025 | 130 Rte Du Port | 210 000 € | 70 m² | 3 000 € |
| 18/12/2024 | 526 Rte De Mestepes | 147 000 € | 85 m² | 1 729 € |
| 06/11/2024 | 130 Rte Du Port | 170 000 € | 70 m² | 2 429 € |
| 06/11/2024 | 537 Rte De Mene | 86 000 € | 96 m² | 896 € |
| 21/10/2024 | 10 Che Du Pin | 225 350 € | 90 m² | 2 504 € |
| 05/09/2024 | 130 Rte Du Port | 192 500 € | 90 m² | 2 139 € |