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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 63 m²
Terrain à bâtir dans le bourg de Hinx avec accès direct aux commodités . Exposition idéale avec l'arrière terrain côté Sud pour bénéficier d'un jardin ensoleillé. . Idéale pour une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 313 €/mois | 7 009 €/mois | 194 292 € | 20 456 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 203 880 € | 30 044 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 221 400 € | 47 564 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 004 €/mois | 3 042 €/mois | 240 960 € | 67 124 € | 3,45% |
| 25 ans | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 262 500 € | 88 664 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, HINX ↗ +28.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, HINX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SEYRESSE
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189 407 € | 2 460 € | 77 m² | 4 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 130 Rte Du Port | 182 142 € | 60 m² | 3 036 € |
| 06/08/2025 | 13 Ham De Marcelle | 199 000 € | 83 m² | 2 398 € |
| 08/07/2025 | 212 Rte De Gamarde | 230 000 € | 75 m² | 3 067 € |
| 17/06/2025 | 1623 Rte De Dax | 125 000 € | 80 m² | 1 563 € |
| 29/04/2025 | 130 Rte Du Port | 224 200 € | 70 m² | 3 203 € |
| 21/02/2025 | 130 Rte Du Port | 163 203 € | 60 m² | 2 720 € |
| 13/01/2025 | 130 Rte Du Port | 210 000 € | 70 m² | 3 000 € |
| 06/11/2024 | 130 Rte Du Port | 170 000 € | 70 m² | 2 429 € |
| 01/08/2024 | 6b Imp Montesquieu | 188 500 € | 63 m² | 2 992 € |
| 12/07/2024 | 19 Rue Du Yert | 202 500 € | 75 m² | 2 700 € |
| 27/06/2024 | 928 Rte De Montfort | 192 000 € | 82 m² | 2 341 € |
| 16/12/2023 | 926 Rte De Montfort | 200 000 € | 82 m² | 2 439 € |
| 07/11/2023 | 17 Ham De Marcelle | 191 500 € | 83 m² | 2 307 € |
| 21/08/2023 | 130 Rte Du Port | 20 000 € | 70 m² | 286 € |