190 399 €
Bien
82 m²
HINX
40180
N/A
vs marché
2 322
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit190 399 €
Bien • 4 pièces • 82 m²
HINX (40180)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
190 399 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 067 €
Prix net vendeur
181 332 €
Frais de notaire
+14 263 €
Émoluments
2 215 €
Droits & taxes
10 698 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
204 662 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
204 662 €
Capital à emprunter
204 662 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 450 €/mois | 7 424 €/mois | 205 800 € | 21 605 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 800 €/mois | 5 455 €/mois | 216 000 € | 31 805 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 303 €/mois | 3 948 €/mois | 234 540 € | 50 345 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 064 €/mois | 3 224 €/mois | 255 360 € | 71 165 € | 3,45% |
| 25 ans | 927 €/mois | 2 809 €/mois | 278 100 € | 93 905 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,68%
10 824 €/an
Rendement net
3,57%
après charges
Cashflow
-580 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
902 €/an
Charges copro. NR
492 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
758 €/an
GLI (2,5%)
271 €/an
Vacance locative
902 €/an
Total charges
3 475 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible