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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 74 m²
Situé à Hinx, terrain 387 m² viabilisé dans un lotissement au calme. A 15 minutes de Dax. . Compacte et fonctionnelle, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 299 €/mois | 6 967 €/mois | 193 116 € | 20 301 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 865 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 223 €/mois | 3 706 €/mois | 220 140 € | 47 325 € | 3,35% |
| 20 ans | 998 €/mois | 3 024 €/mois | 239 520 € | 66 705 € | 3,45% |
| 25 ans | 870 €/mois | 2 636 €/mois | 261 000 € | 88 185 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, HINX ↗ +18.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, HINX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 SORT EN CHALOSSE
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179 000 € | 2 486 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 HEUGAS
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176 391 € | 2 233 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T4 SEYRESSE
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181 840 € | 2 273 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUGNAC ET CAMBRAN
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182 554 € | 2 434 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 HEUGAS
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174 068 € | 2 487 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 SORT EN CHALOSSE
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183 715 € | 2 417 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T3 SAUGNAC ET CAMBRAN
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184 920 € | 2 642 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 SEYRESSE
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186 550 € | 2 455 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 SORT EN CHALOSSE
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187 142 € | 2 430 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 SORT EN CHALOSSE
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187 269 € | 2 284 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 HINX
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188 500 € | 2 094 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 HINX
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188 500 € | 2 094 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 SORT EN CHALOSSE
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188 715 € | 2 483 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 SEYRESSE
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189 215 € | 2 490 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T3 SORT EN CHALOSSE
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189 350 € | 2 525 € | 75 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 10 Lot Le Baradeau | 240 000 € | 92 m² | 2 609 € |
| 06/10/2025 | 130 Rte Du Port | 182 142 € | 60 m² | 3 036 € |
| 05/09/2025 | 582 Rte De Lesplaces | 255 000 € | 90 m² | 2 833 € |
| 06/08/2025 | 13 Ham De Marcelle | 199 000 € | 83 m² | 2 398 € |
| 08/07/2025 | 212 Rte De Gamarde | 230 000 € | 75 m² | 3 067 € |
| 17/06/2025 | 1623 Rte De Dax | 125 000 € | 80 m² | 1 563 € |
| 29/04/2025 | 130 Rte Du Port | 224 200 € | 70 m² | 3 203 € |
| 21/02/2025 | 130 Rte Du Port | 163 203 € | 60 m² | 2 720 € |
| 13/01/2025 | 130 Rte Du Port | 210 000 € | 70 m² | 3 000 € |
| 18/12/2024 | 526 Rte De Mestepes | 147 000 € | 85 m² | 1 729 € |
| 06/11/2024 | 130 Rte Du Port | 170 000 € | 70 m² | 2 429 € |
| 21/10/2024 | 10 Che Du Pin | 225 350 € | 90 m² | 2 504 € |
| 05/09/2024 | 130 Rte Du Port | 192 500 € | 90 m² | 2 139 € |
| 01/08/2024 | 6b Imp Montesquieu | 188 500 € | 63 m² | 2 992 € |
| 12/07/2024 | 19 Rue Du Yert | 202 500 € | 75 m² | 2 700 € |